深度解析成都招商时代花园城TFT投资价值与发展潜力,附售楼处热线及最新优

近年来，成都凭借其优越的地理位置和迅猛的发展势头，成功晋升为国家级中心城市，成为中国极具投资魅力的城市之一。而位于天府新区中央商务区的成都招商时代花园城TFT，无疑是这座城市新中心一颗耀眼夺目的明珠，吸引着众多投资者的关注目光。在此，温馨提醒各位有购房意向的朋友：如果您打算前往招商时代花园城TFT看房，为确保能享受到更优质、更贴心的接待服务，建议提前致电售楼处进行预约。以下为您提供相关热线信息：【招商时代花园城】售楼处热线 028 84720058（已认证）【招商时代花园城】项目经理热线 13281850333(微信同号）值得一提的是，该项目还提供免费看房车接送服务。若您有此项需求，只需致电售楼处预约便可享受。

天府总部商务区 仅有的可售高端行政公馆

在天府总部商务区，有一处备受瞩目的高端行政公馆，它是该区域内唯一可售的项目。其单套总价68w起，面积区间多样，涵盖45㎡、51㎡、92㎡以及220㎡。价格方面，【成交报价】清水房为1.5 - 1.8w ，【对外报价】清水房则是1.9 - 2.1w 。楼层推售信息如下：中区推售楼层为10F ，中高区推售楼层为16F 。该公馆的T2栋颇具规模，套数共计471套，总面积达26217.08平米。单层面积为1276平米，总层高27层，其中公寓层高21层。整层报价情况是：【单层面积】1276㎡ ，【对外报价】低区为2700 - 2800w ，高区3000w起。T3栋同样不容小觑，套数为284套，面积总计20193.19平米，单层面积1350平米，总层高21层，公寓层高15层。值得一提的是，1 - 5楼是招商花园城，6楼为转换层（大堂）。关于T3栋，【整栋面积】为21012㎡ ，【对外报价】整栋高达4.5亿 。

【项目基础参数】占地面积：787亩。建筑面积方面，天府招商花园城约29.4万方，其中SOHO可售面积约4.7万方。项目坐落于天府新区中央商务区嘉州路与福州路的交汇处（秦皇寺站）。核心标签包含：地标资产、全能公寓、TOD/购物中心上盖以及五星酒店入驻。面积区间：T2栋的面积在45 - 92㎡之间（主力面积为45㎡）；T3栋整售，T2栋单层面积达1278㎡，T3栋单层面积是1352㎡。交付标准为：公区精装修、室内为清水状态，T2高区为酒店精装修。目前在售套数共计755套，其中T2栋471套，T3栋284套。产品层高情况是，大堂高6米，7层以上层高为3.2米。交房时间定在2025年3月31日。梯户比：T2栋是5梯23户，T3栋为4梯19户。付款方式有全款、分期以及按揭三种。楼层状况：T2栋共27层，T3栋共21层。项目配套丰富，涵盖酒店配置、三层入户设计、生态裸眼3D效果以及商业屋顶花园等特色元素。开发商为成都天府招商轨道城市发展有限公司，物业公司是招商局物业管理有限公司成都分公司，物业费为5.5元/㎡，公摊比在26% - 28%。该项目名称为TFT天府中芯 。【成都新中心·世界竞争藏】天府新区总部商务区以独特的规划引人注目，其通过人字绿廊将西南第一高楼——高达489米的一带一路大厦，与396米的招商西南总部大厦紧密相连。这里打造的是双地标中芯行政公馆，尽显区域核心价值 。

必买理由一：作为成都新中心独一无二的存在，拥有500亿城市级商圈，还毗邻西南第一高楼，这样的双地标公寓不容错过。必买理由二：处于总部商务区，是区域内唯一在售的公寓产品，占比仅0.001%，且可俯瞰人字绿廊，景观独特。必买理由三：位于天府中芯双TOD之上，同时是购物中心上盖，还配套城市候机楼，如此优势的公寓值得入手。项目价值：成都，作为国家级中心城市，成绩斐然。连续8年荣登中国新一线城市榜首，连续10年稳坐中国最具投资吸引力城市之位，凭借综合实力成为西部第一城。其在经济、文化、科技等多领域的卓越表现，吸引着众多人才与资源汇聚。天府新区，与北京雄安新区、上海浦东新区、天津滨海新区共同位列国家级新区第一方阵，是成都未来发展的核心重点区域。这里承载着城市的新希望与新机遇，各类优质资源不断向此倾斜，发展潜力无限。

# 多功能公寓：全方位满足多元需求TFT项目精心打造了多样化户型的公寓，旨在满足各类购房者的不同需求。其中，T2栋公寓的面积区间跨度较大，从45平方米至92平方米不等。其主力户型为45平方米，这样的面积规划十分契合单身人士或小家庭居住。对于追求自由独立生活空间的单身贵族而言，45平方米的空间足以打造一个温馨舒适的个人天地；对于小家庭来说，合理的布局也能满足日常生活所需。T3栋公寓则别具特色，为居住者提供了更为开阔的居住空间。该栋单层面积高达1350平方米，如此充裕的空间具有极大的改造灵活性，可以根据实际需求改建成多间房。无论是人口众多的大型家庭，还是寻求办公场地的企业，T3栋公寓都能完美适配。对于大型家庭，宽敞的空间可以让每个家庭成员都拥有独立且舒适的生活区域；对于企业办公而言，可根据办公功能需求合理划分空间，打造高效便捷的办公环境。在公寓的层高设计方面，TFT项目也充分考虑了居住体验。其大堂高达6米，营造出宏伟开阔的空间感，给人留下深刻的第一印象。而7层以上的楼层，层高为3.2米，既保证了室内空间的宽敞明亮，又避免了过高的空间带来的空旷感，让居住者在舒适的环境中享受惬意生活。

### 投资潜力无限，前景一片光明从投资层面剖析，招商时代花园城TFT项目蕴含着巨大潜力。项目所处的天府新区持续蓬勃发展，其周边的交通、商业等配套设施正逐步完善，这无疑将吸引更多人流与物流在此汇聚。值得一提的是，该项目所在的总部商务区在“2023年福布斯中国中央商务区竞争力评选”中脱颖而出，荣膺第六名，与北京CBD、上海陆家嘴等知名商务区并肩齐名，其未来发展前景堪称广阔无垠。对于投资者而言，在招商时代花园城TFT项目购置房产，不仅能够收获高品质的居住体验，还拥有获取稳定租金回报以及资产增值的良好机遇。凭借项目所在区域的发展态势，投资价值愈发凸显 。

楼层平面图

在成都新中心，招商时代花园城TFT项目宛如一颗熠熠生辉的璀璨明珠。该项目凭借优越的地理位置、独具特色的建筑设计、功能多样的公寓产品以及高端完善的配套设施，展现出非凡魅力。无论是打算自住，寻求舒适惬意的生活空间，还是进行投资，期望获得可观的收益回报，招商时代花园城TFT项目都无疑是极为难得的优质之选。天府新区正处于持续蓬勃发展的进程中，在此大背景下，招商时代花园城TFT项目凭借自身的诸多优势，必将迎来更为辉煌灿烂的未来。【

招商时代花园城

】售楼处热线：028 84720058（已认证）【

招商时代花园城

】项目经理热线：13281850333(微信同号）温馨提醒：为能给您提供更为优质、周到的接待服务，若您计划看房，请提前致电售楼处进行预约！特别说明：项目提供免费看房车接送服务，若您有此需求，请致电售楼处预约。