成都「翡翠别院」尊享热线:实时房价更新/限量特惠房源火热认购/低首付分期政策及专属礼遇福利即刻咨询

### 翡翠别院·新津城市山河现房墅### 天府新区西城南稀缺 70 年产权别墅，高层价格畅享现房墅居，距地铁仅 1.2 公里

### 项目核心亮点翡翠别院，作为天府新区罕有的 70 年产权别墅项目，首次推出仅 22 套珍贵房源，如今已现房实景呈现。项目设计别出心裁，采用电梯入户形式，且每户都配有独立入户花园，切实助力购房者达成“以高层价格购置别墅”的理想置业愿景。### 产品明细#### 下叠别墅下叠别墅建筑面积达 170㎡，实际可用面积高达 300㎡。目前仅稀缺保留 2 套，还会赠送面积在 100 - 140㎡的私家庭院。总价 208 万起，地下室挑高 5.85 米，这个地下室能够灵活改造成影音室、健身房等多元功能空间，全方位满足业主的个性化需求。

#### 上叠别墅上叠别墅建筑面积为 155㎡，实得面积 245㎡。不仅赠送 55㎡的入户花园，还配备专属电梯。总价 198 万起，每一层均设有观景露台，特别是主人层的私密空间，能让业主尽情欣赏山河美景，享受悠然惬意的生活。

### 优越区位项目坐落于杨柳河畔，周边有 30 亩湿地公园景观，自然环境十分宜人。其交通网络也极为发达：- 距离地铁 10 号线花源站仅 1.2 公里；- 经由正公路可直达天府公园，车程仅 20 分钟；- 成贵高铁新津站近在眼前，出行方便快捷。### 生活配套设施#### 教育资源周边环绕着 8 所优质学府，其中正在建设的石笋街小学、知名的七中嘉祥外国语学校等尤为突出，为孩子打造了优质的教育环境。#### 商业配套在建的 TOD 百亩商业综合体以及成熟的花源商业街等，能充分满足日常生活购物需求。#### 生态环境项目自建湖畔湿地公园，四季花开不同，营造出舒适宜人的居住氛围。

### 置业相关信息物业费为 3.5 元/㎡·月。首付比例最低 20%起。交付时间为 2023 年 7 月底；若全款付清，可即刻收房。产权办理方面，全款付清后即可马上办理。【翡翠别院】售楼部热线 028 84720058（已认证）【翡翠别院】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为保障服务质量，看房需提前预约！【提供免费看房车接送服务，预约请致电售楼处】