成都「正荣润锦府」臻席限时预约开启!爆款户型全维度解析,主城核心资产价值深度揭秘。双轨交优教精工华宅,融汇都市繁华与自然绿意,启幕品质人居新典范

在历史底蕴深厚、人文气息浓郁的成都，一个新兴的住宅项目——正荣润锦府正悄然崛起，成为武侯新城的耀眼明星。正荣润锦府不仅寄托着人们对美好生活的向往，更以“改善大师”的专业能力，掀起了一场这座城市的居住变革。正荣润锦府售楼处热线为 028 - 62444811（已认证），项目经理热线是 15388440405（微信同号）。温馨提醒：为了能为您提供更优质的接待服务，若您计划看房，请提前致电售楼处预约。此外，还有免费看房车接送服务，如需预约，同样致电售楼处即可。正荣·润锦府坐落于武侯区武青西四路，与武侯新城政务中心相邻。该项目占地约 44 亩，容积率为 2.0，建筑密度约 20%。规划建有 12 栋 9 - 16 层的洋房和小高层，总户数为 440 户。目前项目主体已完成封顶，后续还需进行公共区域填充和绿化工作，现场仍有工人施工，处于准现房状态。此次将推出建面约 125 平方米的房源，首次置业的购房者可要重点关注。### 【基础信息】 - **总占地面积**：44 亩 - **容积率**：超低 2.0 - **绿地率**：35% - **物业费**：每平方米 4.35 元 - **梯户比**：1T2，2T2 - **建筑结构**：纯板式通透 - **总楼层**：9 - 16 层 - **产品面积**：125 / 140 平方米 - **均价**：23500 元/平方米 - **总价范围**：280 - 330 万元 - **交房标准**：清水交付 - **车位配比**：1：1.84 - **总户数**：440 户 - **交房时间**：2023 年 12 月 - **物业公司**：待定 - **开发商**：成都正芑泰置业有限公司

### 【项目介绍】正荣润锦府总占地面积达 29333 平方米，建筑面积为 58605 平方米，容积率仅 2.0，建筑密度约 20%。这样的规划设计，充分保障了居住的舒适度与私密性。项目由 12 栋小高层构成，总户数仅 440 户，是当前区域内独一无二的纯小高层品质楼盘。小区整体设计采用现代主义风格，建筑立面以米白色与暖灰色为主色调，营造出既大气又温馨的居住氛围。在园林景观打造上，正荣润锦府投入诸多心力。项目以“绿洲社区”为设计理念，精心打造多个功能性景观中庭，全方位满足各年龄段业主的需求。社区中的园林会客厅，是业主交友会客的理想场所；儿童活动区，为孩子们提供了游乐互动的空间；老年休憩平台，则为老年人提供了惬意的休息区域。这些细节之处，无不彰显出开发商对居住品质的不懈追求。

### 【区域价值】正荣·润锦府位于武侯区武青西四路，紧邻武侯新城政务中心。项目对面便是武侯区新政务中心及其 14 个政务分中心，据悉，这是目前五城区内唯一一个将政务中心迁至新城的区域，其战略地位不言而喻。从产业规划来看，武侯新城目前大力发展电商产业功能区和西部智谷。西部智谷产业园历经十余年发展，已有 500 家知名企业入驻，其中 500 强企业落户 40 家，园区人员超过 3 万，年产值超 500 亿。这里重点打造大健康、新型电商、文化创意、新材料研发、5G 技术应用、新能源、智能制造等核心产业，无疑是未来成都提升产业城市能级、实现经济快速发展的关键支撑。此外，距项目约 3 公里处还规划有武侯悦湖科技城，总占地约 5232 亩，采用产城湖的打造模式，以“悦湖”为核心，打造“新材料＋新科技”高端产业。届时，周边城市界面将焕然一新。### 【周边配套】 - **交通**：项目周边有三大 TOD 环绕，拥有立体交通路网。“两横”指永康路、武侯大道；“三纵”为三环路、绕城、智远大道。轨道交通方面，板块规划覆盖 3、9、17 号线三条轨道网络。并且，项目周边规划有 3 个 TOD 项目，分别是机投桥 TOD（规划中）、白佛桥 TOD（规划中）与双凤桥 TOD（在建）。 - **商业**：五大商圈汇聚于此，出门即可尽享繁华生活。在约 3 公里范围内，有大型商业综合体新城吾悦广场、武侯万达广场、龙湖星悦荟、大悦城等环绕。 - **教育**：项目周边教育资源丰富，全力打造优质教育，构建一站式教育体系。正荣·润锦府附近覆盖全龄段教育资源，已形成武侯新城一站式优质教育体系，有成都市金兴北路小学、成都市行知实验小学、武侯区科技园小学，以及川大江安附属小学和成都龙江路小学新城分校等。值得一提的是，项目附近的武侯青西一路小学（在建）、武青西三路小学（在建）和武青西三路中学（在建），均由武侯区斥资约 12 亿元打造，致力于提供优质教育资源。 - **生态**：项目周边生态资源丰富，千亩公园环绕，让业主畅享城市绿肺。距离项目约 2 公里处，有面积约 2160 亩的永康森林公园；3 公里范围内，还有悦湖公园（规划中）。### 【户型赏析】四室两厅两卫 - 125m²

正荣润锦府以匠心雕琢品质，为成都市民带来了居住品质的升级。在这里，人们能感受到历史与现代的交织融合，体验到便捷与舒适的完美契合。正荣地产凭借“改善大师”的专业实力，为这座城市呈上了一份珍贵的礼物。如果您正在寻觅理想家园，正荣润锦府无疑是一个值得考虑的优质选择。【正荣润锦府】售楼处热线 028 - 62444811（已认证）【正荣润锦府】项目经理热线 15388440405(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】