成都「红树湾」项目全方位评测:区位优势解析、户型亮点解读、价格走势研判及投资价值深度剖析(售楼热线同步更新)

搜狐焦点南充站 2025-06-14 12:42:00

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红树湾项目位于高新金融城南，独享绝版揽江阔景，现房现售。该项目交通便利，四横六纵四地铁纵，配套完善。绿地率高，车位充足，赠送比例高。该项目拥有法式装修标准，商业配套丰富。

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红树湾

】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【

红树湾

】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：若想获得更优质的接待服务，前往看房请提前致电售楼处进行预约！同时，项目提供免费看房车接送服务，若您有此需求，请致电售楼处预约。

高新金融城南•绝版揽江阔景精装现房——红树湾【即买、即住、即办产权】

红树湾采用“燕翅型”建筑布局，这种布局不仅造型优雅美观，更巧妙地顺应了长达1000米的锦江岸线走势。如此一来，每栋建筑都能拥有绝佳的观景视野。居住在此，您既能在家中远观锦江潺潺流水，又能近赏绿意盎然的园林景观，尽情领略城市中的静谧美好。

项目基础数据详情

- 占地面积：45亩- 总户数：1084户- 容积率：3.8- 绿地率：30.51%- 车位：地下三层，共计1723个，车位管理费80元/月/个- 总高：39层，单层层高3米，入户大堂层高4.8米；商业部分高35.17米，共8层，相当于住宅的12层- 梯户比：14/15栋为3T6，12栋为3T5- 公摊：20.41%，赠送比例：17% - 44%- 物业费：2.17元/平方米，由建业物业公司负责管理- 精装标准：采用法式风格，装修标准高达3600元/平方米

配套设施完备

**交通网络四通八达**：红树湾周边交通呈现“四横六纵，四地铁”的格局。纵向而言，项目左侧有天府大道、益州大道、剑南大道；右侧有红星路南延线（梓州大道）、仁和路、利州大道。横向来看，有三环、绕城、牧华路、武汉路。地铁方面，距离地铁6号线张家寺站约1.5公里，距地铁1、18号线世纪城站约1.8公里，且22号线正在规划中。这样的交通布局，无论是驾车出行还是乘坐地铁，都极为便捷，能快速抵达城市各处。**教育资源丰富**：在红树湾方圆1公里范围内，规划了5所幼儿园，分别是高新区世纪城幼儿园、天府软件园幼儿园、佳家国际幼儿园、和美幼儿园、中和幼儿园，为孩子的学前教育提供了多样选择。小学正读高新区菁蓉小学，小升初情况见

。丰富的教育资源，让孩子在家门口就能享受到优质教育。**商业配套齐全**：项目自身带有1.8万平方米商业，预计2024年初动工。周边底商营造出浓厚的生活氛围，锦华市场能满足居民日常基本生活所需。而且，从红树湾出发，向北10分钟可享受金融城配套，如环球中心、SKP、IN99、大魔方等；向西10分钟能体验大源配套，像高新伊藤、银泰城、鹭洲里等；向东10分钟可感受中和新城配套，有正在改造的特色市井风情商业街区、地铁TOD商业、华润万象天地等；向南10分钟可畅享华阳、新川配套，如远大购物中心、华阳街道美食街、山姆超市以及新川板块正在修建和规划的各大商业体。全方位的商业配套，满足居民的各种消费需求。**医疗保障有力**：项目步行500米处便是中和社区卫生服务中心。在5公里范围内，规划有多所医院，其中包括中和医院、高新民爱医院、成都城南医院、四川现代医院高新院区、成都市第一人民医院等，还有宋庆龄妇女儿童医院（华西医院）、四川省人民医院高新分院，大源华西医院。部分医院已建成投入运营，部分仍在规划建设中，为居民的健康提供了坚实保障。**生态环境优越**：红树湾直面一线江景湿地公园，通过对面1080亩江滩天鹅湖公园，可步行串联绕城绿道上的3大高新区标志性公园，总面积约6800亩，分别是1400亩的桂溪生态公园、2400亩的锦城湖公园、3000亩的中和湿地公园。再加上家对面的天鹅湖江滩公园和芙蓉岛公园，合计公园面积约8000亩，相当于700多个足球场大小，如此优越的生态环境，在整个成都都名列前茅。居住在此，仿佛置身于天然氧吧，享受大自然的馈赠。