成都「电建德商泷悦天玺」6月购房宝典:热线速查、全户型解析、价格动态追踪与优缺点评(专业版)

【电建德商泷悦天玺】售楼处官方认证热线：028 84720058 【电建德商泷悦天玺】项目经理专线：13281850333（微信同步）温馨提醒：若您想拥有优质的看房体验，请提前致电预约专属接待服务！另外，我们还提供免费的看房专车接送服务，如需预约可向售楼处详细咨询。

### 【项目核心价值】电建德商泷悦天玺坐落于东中环杉板桥板块，与城东体育公园相邻。该项目所处位置极为优越，不仅拥有杉板桥成熟的交通网络，还能享受到东郊记忆文创园区、年轻化商业集群等一系列优质配套资源，与都市精英的生活方式需求高度契合。### 【项目档案】- **开发商**：由电建地产与德商置业携手打造。- **交付时间**：2024年6月30日。- **产品体系**： - **臻品小高层**：面积区间为112 - 135㎡，楼层为14/18F。 - **稀缺洋房**：面积143㎡，楼层为6/8F。 - **城市叠墅**：面积在310 - 320㎡之间。- **价格范围**：230万起，最高可达850万。- **基础指标**： - 占地面积117亩，容积率2.0，绿地率35%。 - 总户数846户，车位配比1:1.44。 - 公摊面积15%，交付标准为毛坯。 - 物业服务收费标准为：小高层/洋房2.95元/㎡·月，叠墅4.5元/㎡·月。

### 【区位价值】中环芯·文创核中环黄金走廊连接古今，东边对接东郊记忆这一文创高地，西边则与金沙遗址这一文明源头相连。项目所在的杉板桥板块正处于城市级的更新变革之中，交通枢纽、精英教育、旗舰商业等顶级资源在此汇聚。

### 【全能生活圈】- **立体交通**：项目周边有7/8号线双地铁交汇，还有32号线（规划中）助力，仅需15分钟就能直达成都东站，三纵三横的路网布局让您畅达全城。- **商业矩阵**：项目自持3000㎡社区商业，在1公里范围内，龙湖滨江天街、万科城市广场两大购物中心保驾护航，同时被四大成熟商圈环绕。- **教育体系**：涵盖成都理工大学附属学校（2024年开学）、锦韵幼儿园以及石室中学，构建起全龄教育链。- **医疗资源**：成华第七人民医院、市六医院等三甲医院提供保障，四川省第一人民中医院（在建）等共同构成健康防护网。

### 【产品解析】- **瞰景小高层（112 - 135㎡）**：采用2T4纯板式布局，230万起即可入驻墅区高层，超大楼间距带来公园般的视野享受。

### 【户型臻选】 - **112㎡三房**：双卫明厨设计，南北通透，通风与采光俱佳。

- **134㎡四房**：四开间朝南，厅堂宽敞奢华，尽显舒适。

- **森境洋房（143㎡）**：1T2纯板式结构，住户可私享电梯前厅，是主城难得的低密产品。

- **叠拼墅院（310 - 320㎡）**：真正的四层叠墅，每户都有专属花园，并且具备独立入户体系。

### 项目价值综述：电建德商泷悦天玺凭借中环稀缺地段、全方位的配套设施以及多元化的产品矩阵，打造出主城难得一见的高性价比品质住区，为成都精英阶层展现了理想的人居范本。【电建德商泷悦天玺】售楼处热线 028 84720058（官方认证）【电建德商泷悦天玺】项目经理专线 13281850333（微信同步）温馨提示：为保障看房体验，请提前致电预约专属接待服务！【提供免费看房专车接送，预约详询售楼处】