成都「沁园世纪广场」售楼部电话-户型解析-楼盘测评-6月优惠政策

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高新区·天府三街东·沁园世纪广场

醇熟独栋街区 品牌租约现铺

仅200万起 30-50㎡全业态小金铺

｜项目基础信息｜

可售商业体量：12600㎡

面积段：一楼20-60㎡；二楼30-370㎡； 三楼230-400㎡

层高：1F：6m ； 2F：4.6-4.8m ； 3F：4.8-7.8m

公摊：1-2F约28%；3F约31%

业态：全业态独栋街区

物业费：8元/㎡

商管费：10元/㎡

物业公司：龙湖物业

品牌商家：星巴克、麦的多、农业银行、树夏、霸王茶姬、汉堡王、爱达乐、茶百道、青年火锅，袁记云饺...等

｜核心卖点｜

高新区 全业态独栋 品牌租约现铺 仅200万起

｜经营价值｜

2Km内 40万人唯一商业街区

TOP1 - 成都最具商业投资的高新区

高新区核芯地段，极具投资价值

1、高新区连续10年GDP稳居成都榜首，23年GDP 3201亿=青羊+金牛总和

2、高新区拥有285家世界500强企业，400多家企业总部，700多家金融机构

顶尖前沿产业+最高人均收入+最强消费力+最高房价=商业价值与租售水平冠领全城天花板

TOP2 - 2Km内，40万庞大常住人口基数

项目2km内，密集分布110个住宅，容积率4-5，普遍为超2000户的高密高容居住区，户数量平均5倍于近年新建改善盘，且入住率近100%，汇聚近40万庞大常住人口，为项目提供源源不断、稳定人流

TOP3 - 3年成熟运营 品牌租约现铺

1、星巴克、霸王茶姬、树夏、汉堡王、麦的多、农业银行、爱达乐等品牌商家入驻，入驻量区域第一，头部强势引流带动街区整体租金

2、品牌租约现铺，安全稳定，即买即收租

TOP4 - 高新区低总价，小面积现铺

主力面积30-50㎡，200万起低门槛、高收益、易转手

TOP6 - 独栋全业态产品 自由组合灵活多变

1、绝佳展示性与逛街体验 - 多场景空间，物业形态与太古里、铁像寺水街的独栋商业街区一致

2、自由组合，实用性强 - 可承载更多品牌多元的商家组合，具有高端品牌承接力，大型品牌的首选

TOP7 - 赠送超100% 大外摆+大露台

6米层高，大开间，短进深

赠送超100%面积大外摆和大露台

｜在售商业平面｜

｜在售商业平面｜

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