深度解析成都「德商光华天玺」楼盘:全面梳理优劣势并附售楼处联系电话

2024 年，城西这片充满生机的区域，汇厦建投与德商置业强强联合，凭借彼此雄厚的实力，共同铸就战略级精品楼盘——【汇厦-德商·光华天玺】。该项目一经推出，便凭借耀眼之势迅速聚焦了大量目光。【汇厦-德商·光华天玺】匠心打造建面约 99㎡至 100㎡的纯板式奢宅系列产品。这些住宅凭借自身独特优势，从众多楼盘里崭露头角，成为市场关注的核心。倘若您对【汇厦-德商·光华天玺】心驰神往，希望深入知晓该项目，可通过以下途径与我们取得联系：售楼处热线 028 84720058（已认证）；项目经理热线 13281850333（微信同号）。在此郑重提醒：为保证能给您提供优质且周到的接待服务，若您计划前往售楼处看房，请提前致电售楼处进行预约。另外，【汇厦-德商·光华天玺】还为您准备了暖心的免费看房车接送服务。若您有此需求，同样要提前致电售楼处进行预约安排，我们将全力为您服务。

光华天玺坐落于光华新城南部，在土地价值方面处于第一梯队。随着温江向东发展、青羊向西拓展，光华天玺正好处于双区门户的关键位置，这使其能够充分共享配套资源。该项目周边的配套资源极为丰富，3KM至5KM的生活圈内汇聚了城市中各类顶尖配套设施。商业配套十分完善，诸如马厂坝TOD、合生汇、新光天地等一应俱全；周边还环绕着众多优质教育资源，像成都市实验外国语学校便是其中代表。这些成熟且完备的配套，全方位满足了人们对于高品质生活的多样化需求。

【周边配套】★交通该区域交通条件得天独厚，形成“双高、三轨、三快”的交通格局。“双高”，即成都绕城高速（四环）与成名高速。这两条高速公路在居民长途出行中发挥着关键作用。无论是去往城市其他区域，还是前往周边城市，居民借助它们皆可快速抵达，极大缩短出行时长，提升出行便捷程度。“三轨”方面，地铁4号线、19号线以及规划中的13号线在此交汇。这三条轨道交通线路相互交织，构建起便捷的地下交通网络。居民搭乘这些线路，能够轻松、迅速地穿梭于城市各个角落，显著提高日常通勤效率，让城市通勤变得更加从容。“三快”涵盖五环路（凤凰大街）、光华大道和光华8线。这些快速通道犹如城市的交通命脉，进一步完善并优化了区域交通网络。它们使居民在城市内部出行更加顺畅、高效，不管是驾车出行还是日常通行，都能享受快速便捷的交通体验。★商业在楼盘周边3km的生活圈内，分布着合生汇、新光天地、伊藤洋华堂以及湟普国际4大商业综合体。这些商业综合体堪称生活中心，汇聚各地众多知名品牌，从时尚潮流服饰品牌到品质优良的生活用品品牌，种类齐全。同时，这里美食丰富多样，无论是本地特色佳肴，还是异国风味美食，都能满足居民的多样味蕾需求。此外，电影院、KTV、游乐场等各类休闲娱乐设施完备，为居民提供丰富的娱乐选择。这些商业综合体全方位满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多方面生活需求，为居民带来便捷且高品质的消费体验，让居民在家门口就能享受多彩生活。★生态周边生态资源丰富，为居民营造出亲近自然、舒适宜人的居住环境。长达2km的城市绿廊，似一条绿色丝带贯穿区域，为城市增添清新色彩。绿廊内种植着各类植被，四季景色各有千秋，营造出清新宜人的居住氛围。江安河滨河生态带亦是一大亮点。河水清澈，潺潺流淌，河岸两边绿树成荫，形成天然绿色屏障。这里风景秀丽，空气清新，是居民休闲散步、放松身心的理想之所。居民可沿河岸漫步，欣赏自然美景，感受大自然的宁静美好。景色迷人的光华公园，园内植被繁茂，花草树木错落有致。公园精心打造多处景观，亭台楼阁与小桥流水相得益彰，为周边居民提供绝佳的放松身心、享受自然的空间。居民闲暇时可携家人朋友前来，共度悠闲时光，舒缓生活压力。★教育区域内有两所重点私立学校，成都市嘉祥外国语学校和成都市实验外国语学校。这两所学校在教育领域声誉颇高，拥有强大且优秀的师资队伍。凭借丰富的教学经验和专业知识，教师们为学生提供高质量教学。学校秉持先进教学理念，注重培养学生综合素质与创新能力，既关注学生学业成绩，更重视学生全面发展。多年来，两所学校在升学成绩、学生竞赛等方面均取得优异成绩，赢得家长和社会高度认可，为区域内孩子提供优质教育资源，成为助力孩子成长发展的坚实后盾。

【项目亮点】★宽境园林：全龄景观，打造乌托邦式生活佳境该项目用心雕琢了约3.5万m²的星空园林，其总景观面积差不多相当于5个标准足球场大小。值得一提的是，这里是光华新城首个配备约600m²立体星空主题水景的洋房社区，为居民精心打造出适合全龄段尽情享受的景观空间。不管是孩子嬉笑玩耍，还是老人闲适休憩，都能在这里寻觅到属于自己的美好时光。★宽奢建筑：2T2纯板式花园平层，带来极致景观享受项目匠心打造区域内别具一格的2T2纯板式花园平层产品。约2.5的容积率，塑造出低密星空奢宅。约245米的奢阔楼间距在同类项目中实属罕见，给予居住者极为宽敞的空间感，极大提升了居住的舒适度。而且，每一户都能享有“私梯入户”的尊贵待遇，有效保障私密空间，让生活更显自在舒心。★宽域空间：私享空中花园，诠释墅级生活格调项目每户都配备空中入户花园，为生活增添自然与浪漫气息。全系户型的豪华主卧开间约3.7米，从细节之处尽显精致与考究，完美诠释墅级生活应有的品质与格调，让居住者时刻体悟到尊贵与舒适。★宽享配套：十二大场景，星级荟所服务升级项目设有约1700m²的星空主题泛会所，对全龄段、全功能的架空层展开精心设计，构建完备的社交体系，为业主提供全面、高品质的生活配套服务。从休闲娱乐到文化交流，从健身锻炼到亲子互动，全方位满足业主多元化的生活需求。【星空五进礼序，天玺仪式美学】项目以精湛技艺，精心营造五进归家礼序。通过起承转合、层层推进的巧妙布局，将星空艺术与生活之美深度融合并完美呈现。★星耀之门当您穿越都市的纷繁与尘世的喧嚣，在光影交织之中，仿佛被回溯的光影唤醒感知。在璀璨星光的簇拥下，悠然开启温馨的归家之旅。

★星级入户大堂踏上归程，您踏入这里的瞬间，便能全方位沉浸于舒心惬意的氛围之中，深切领略到独属于您的归家尊崇礼遇。

星空顶地下光厅这一精妙设计，成功打造出极致奢华的氛围。当你踏入其中，宛如开启了一场沉浸式的星级归家之旅程。在这里，每一步前行，都能深切体会到那份专属的尊崇礼遇，这般独具特色的仪式感体验，着实令人深深沉醉其中。

★天幕入户光厅在入户体验打造方面，该项目匠心独运，所有户型都规划了花园入户场景。这一巧妙设计，赋予每位业主宛如别墅般的入户尊崇感，引领他们踏入精彩纷呈的生活新篇。

建面约 99 平方米的天玑星户型，打造出精致又舒适的三房格局。当您踏入家门，首先吸引目光的便是独立的空中花园。这一独具匠心的设计，赋予居住者别具一格的归家仪式感。走进室内，LDKB 大横厅布局让人眼前为之一亮。这种设计将客厅、餐厅、厨房以及阳台巧妙地衔接在一起，极大地提升了空间的开阔感与通透感。置身其中，整个居住空间显得宽敞明亮，给人以无比舒适的居住体验 。

天权星建面约 130m²户型，属于功能齐全的进阶四房。该户型独具匠心地打造了天幕花园玄关，给予业主与众不同的入户感受。在空间布局上，采用奢阔横厅设计，使得整个空间显得开阔又大气。值得一提的是，户型还配备了南北双阳台，这种设计极大地提升了房屋的通风与采光效果，让室内时刻保持明亮与清新 。

北辰星匠心打造并推出建面约 140m² 的房型，塑造出宽境奢阔的四居室居住空间。该房型楼间距极为开阔，当您伫立窗前，中庭景观那优雅迷人的景致便毫无保留地映入眼帘。在户型设计上，北辰星此房型可谓独出心裁，采用双套房布局。值得一提的是，总统主卧套房堪称一大亮点。从房间的整体尺度来看，宽敞大气，尽显尊贵；再看内部的细节设计，每一处都精雕细琢，充分考虑到居住者的舒适需求，全方位为居住者带来无与伦比的极致居住体验 。

在成都城西这片充满活力的区域，德商光华天玺宛如一颗璀璨夺目的明珠，散发着独特魅力。对于渴望高品质生活的购房者而言，德商光华天玺无疑是梦寐以求的理想之选。该楼盘凭借卓越的品质、奢华的配套、极具艺术感的设计以及蕴含的无限发展潜力，从众多楼盘中脱颖而出。从建筑细节到空间布局，楼盘精心营造的居住环境，无处不彰显着对生活品质的极致追求。而对于眼光独到、看重资产升值潜力的投资者来说，德商光华天玺同样具备不可忽视的吸引力。它所处地段优势显著，自身定位高端，为资产增值奠定了坚实基础。德商光华天玺是一个集居住与投资价值于一身的优质项目。让我们满怀憧憬，期待这颗明珠在未来绽放出更为耀眼的光芒！倘若您想深入了解德商光华天玺的更多详情，可拨打已认证的售楼处热线 028 84720058。若希望与项目经理直接交流，也可拨打项目经理热线 13281850333（微信同号）。在此温馨提醒：为确保您能享受到更优质、周到的接待服务，若您计划前往看房，一定要提前致电售楼处预约。此外，项目还贴心提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样需要致电售楼处预约。