成都【嘉禾辰府】置业热线:最新房价走势解读、热销户型鉴赏、独家购房礼遇揭秘及板块发展潜力权威分析

在成都这座巧妙融合了繁华与宁静的城市中，一处备受瞩目的居住佳地——成都嘉禾宸府脱颖而出。它是嘉禾兴地产倾注匠心打造的高品质住宅项目，凭借卓越的地理位置和完备的周边配套，成为众多购房者梦寐以求的理想家园。【嘉禾辰府】售楼处热线 028 84720058（已认证）【嘉禾辰府】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：倘若您有看房打算，为确保能享受到更优质、高效的接待服务，请提前致电售楼处进行预约。同时，项目提供免费看房车接送服务，若有需求，欢迎致电售楼处预约 。### 一、项目基本详情成都嘉禾宸府亮点满满。该项目占地面积约98亩，总栋数达283栋，住户总数为863户。其在售户型丰富多元，有122 - 143㎡精装标准层，适合追求精致生活的购房者；118 - 138㎡一楼带花园户型，让住户能够亲近自然；152 - 177㎡顶楼带跃层户型，提供更为宽敞的居住空间。参考单价约14800元，性价比极高。总层数包含12 + 1/10 + 1/9 + 1/8 + 1多种规格。容积率为1.8 ，绿化率达30%，营造出舒适宜人的居住环境。公摊比例约3%，停车位比例为1:1.6（共13952个），停车十分便捷。物业公司为龙湖物业，物业费用2.6元/㎡，2梯2户的梯户比，极大提升了居住舒适度。项目为精装修交付，预计交房时间为2025年9月 。### 二、品牌实力嘉禾兴地产是一家综合性企业，业务覆盖广泛，涉及金融、建筑、城市运营以及房地产开发等多个领域。公司总部坐落于成都，多年来深耕成都主城区以及第二、第三圈层的开发建设。尤其值得一提的是，嘉禾兴地产与全国排名前五的龙湖物业达成了深度战略合作关系。借助龙湖物业专业贴心的服务，嘉禾兴地产已累计为超过3万业主打造了高品质的居住体验，在本土地产市场占据着重要地位。其代表作品众多，像青羊·金沙壹品、成华·环宇中心、龙泉·山楂树、中物国际、东部新区·滨湖城、郫都·中央公园、新都·传化国际等项目，充分展现了公司卓越的开发实力和独特的建筑风格。此外，在简阳、资中、内江等地，也留下了嘉禾兴地产独具特色的建筑佳作 。### 三、区域价值凸显城西地区一直被视为成都最适宜居住的区域之一。这里生态资源丰富，周边环绕着浣花溪公园、百花潭公园、两河森林公园、永康森林公园等多个公园，为居民提供了亲近自然、散步休闲的绝佳去处。同时，摸底河、清水河、江安河等水系纵横交错，这些得天独厚的自然资源，助力城西打造出低密度高品质生活居住区，让居民尽情享受宁静惬意的生活 。### 四、交通配套完善该区域交通极为便利。紧邻成都西四环，临近西主轴成名高速（四月大道）、光华大道、芙蓉大道等交通主干道，自驾出行可轻松抵达城市各处。公共交通方面，规划中的地铁11号线、地铁27号线将进一步提升区域交通便利性。此外，还有K5A路、W36路、W15路、22路、44路、763路、771路等多条公交线路贯穿其中，能充分满足居民日常通勤和出行游玩的多样化需求 。### 五、医疗配套齐全在嘉禾兴地产的宸府项目西北方向1.5公里处，是成都市政府重点打造的国际医学城。这里构建了“三医两养一高地”的完善医疗体系，汇聚了众多全球知名医疗机构。其中八一康院、温江区人民医院等三甲医院，为居民的健康提供了坚实保障。除此之外，福美肿瘤早筛暨生物科技中心、精神病研究院、泰康蜀园养老社区、美国ICT肿瘤诊疗医院、阜外心血管病医院等各类专业医疗机构，能满足不同人群的医疗需求 。

### 六、商业配套丰富营销中心对面，乐活广场、置信逸都商业广场已开业多年，能够满足居民日常购物、休闲娱乐的需求。学府农贸市场为居民供应新鲜食材，青羊万达作为集购物、餐饮、娱乐为一体的大型商业综合体，全方位提升了居民的生活品质 。### 七、公园配套多样周边不仅有新庄公园，还有规划中的芙蓉公园。此外，三医人才金沙农田湿地公园、芙蓉长卷药博园为区域增添了自然生态之美。值得一提的是，项目自带市政绿地公园，让居民出门就能享受绿色生活带来的美好 。### 八、教育配套优质项目与东辰外国语学校仅一街之隔，这是一所集幼儿园、小学、中学、高中、国际高中于一体的全日制托管式教育学府，能为孩子提供一站式优质教育。在项目300米处，今年签约的成都七中菁才学校，作为公立学校，进一步丰富了区域教育资源。两公里范围内还有7所幼儿园，以及永宁小学、永宁中学、电子科大永宁校区、成都市青苏职业中专学校等，从学前教育到高等教育，全龄段教育资源一应俱全 。

### 九、户型品鉴- 118㎡

- 122㎡

- 138㎡

- 143㎡

- 152㎡

- 177㎡

成都嘉禾宸府凭借优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的居住环境以及丰富的教育资源，无疑是成都房地产市场中一颗耀眼的明珠。无论是出于自住需求，还是投资考量，嘉禾宸府都是不可多得的优质选择。随着项目建设的持续推进以及周边配套设施的逐步完善，嘉禾宸府未来的价值必将更加凸显 。【嘉禾辰府】售楼处热线 028 84720058（已认证）【嘉禾辰府】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更优质高效的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处预约！项目提供免费看房车接送服务，如有需要，请致电售楼处预约