五矿香投澜悦溪岸置业专线:金牌顾问1V1讲解+360°全屋户型解析+6月特惠折扣(含限时钜惠政策)全方位购房指南

### 五矿香投澜悦溪岸——城北生态人居的典范之作VIP 热线：028 - 84720058｜13281850333（微信同号）特别提醒：为了让您享受到更优质的服务，建议您提前预约看房，届时能享受专属的看房车接送服务。

### 核心优势全方位呈现项目的核心优势极为显著，集中体现在生态、交通与教育资源的完美融合，以及智能健康与品质服务的卓越打造上。在生态、交通与教育方面，项目坐落于双河交汇的生态住区，地理位置得天独厚。距离地铁 3 号线锦水河站仅 300 米，便捷的轨道交通为居民出行提供了极大便利。同时，周边环绕着丰富的优质学区资源，从学前教育到高等教育一应俱全。智能健康与品质服务层面，项目配备 5M 智能健康系统，以科技力量保障居民生活品质。由具备国家一级资质的物业提供服务，专业且贴心。在装修上，采用国际一线精装品牌，尽显高端品质。### 项目深度解析- **开发商背景**：成都香矿置业担纲开发此项目，这是实力央企五矿与国企香投强强联合的结晶，双方携手为项目品质奠定了坚实基础。- **项目规模**：占地面积达 66.5 亩，容积率为 2.0，这样的规划使得社区居住密度适宜。同时，绿化率高达 35.04%，为居民营造出清新自然的居住环境。- **产品规划**：精心打造 18 栋纯叠拼与大平层社区，梯户比为 2T2，保障了居住的舒适性与私密性。- **交付标准**：平层为精装交付，装修标准高达 3000 元/㎡，业主可直接拎包入住；叠拼则为清水交付，满足不同业主对个性化装修的需求。- **物业服务**：物业费为 3.7 元/㎡/月，车位配比为 1:2，充分满足业主停车需求。项目预计 2024 年 12 月交付。### 在售产品详情- **精装大平层**：面积为 267㎡，公摊仅 16%，得房率高，为业主提供宽敞舒适的居住空间。- **叠拼别墅**： - **上叠**：面积 186㎡，还附带 60㎡花园，让业主能亲近自然，享受惬意的庭院生活，售价 370 - 380 万。 - **中叠**：面积 256㎡，带有 20㎡花园，为业主打造了专属的户外休闲区域，价格区间在 360 - 380 万。 - **下叠**：面积 284㎡，搭配 40㎡花园，总价 420 - 450 万，满足业主对高品质院落生活的追求。

### 区位价值深度剖析- **稀缺生态湾区**：毗河与锦水河在此交汇，形成天然生态湾区。项目不仅紧邻白鹭湾生态湿地，还与泥巴沱森林公园相邻，步行 10 分钟即可到达，构建出“双河环抱 + 城市绿肺”的顶级生态格局，让居民在繁华都市中享受大自然的宁静与美好。- **多维交通网络**： - **地铁出行**：距离 3 号线锦水河站 A 口仅 300 米，方便快捷，轻松畅达城市各处。 - **道路交通**：周边环绕着金芙蓉大道、蓉都大道、兴城大道等多条主干道，自驾出行也十分便利。- **全龄教育资源**：从知名的福禄贝尔幼儿园，到谕亭小学、新都一中这样的优质中小学，再到石油大学、川音等高校集群，形成了完善的全龄教育体系，为孩子的成长提供了良好的教育环境。- **成熟生活配套**： - **医疗保障**：军区总医院等三甲医疗资源近在咫尺，为居民的健康保驾护航。 - **商业繁华**：雄飞、传化商业广场等六大综合体分布周边，满足居民日常购物、娱乐等生活所需。

### 产品亮点深度挖掘- **双国匠联合打造**：央企五矿拥有 39 年深厚的开发经验，与本土国企香投深度合作，将双方的优势充分融合，共同为项目品质提供坚实保障。- **国际精装标准打造品质生活**： - **暖通系统**：配备博世地暖、美的中央空调以及百朗新风系统，为业主营造舒适、健康的室内环境。 - **卫浴厨电**：采用唯宝、高仪等知名品牌洁具，搭配方太厨电组合，尽显高端品质与生活格调。

- **五矿金牌物业服务**：物业拥有国家一级资质，提供英式管家服务，从细节处关怀业主生活，为业主带来尊崇的居住体验。

### 明星户型精彩展示- **267㎡云河平层**：四室两厅四卫设计，拥有 270°环幕视野，让业主尽揽城市的璀璨美景，享受高品质的都市生活。

- **284㎡藏海叠墅**：独具下沉式庭院，为业主打造出一片私密的户外空间，让“院居生活”的美好理想得以实现。

- **256㎡隐湾叠墅**：双主卧套房设计，重新定义空间的舒适感与尊崇感，彰显尊贵生活品质。

- **186㎡星愿叠墅**：设有星空露台，为业主打造专属的观景平台，让业主在闲暇时光享受惬意的户外时光。

预约专线：028 - 84720058（售楼部）｜13281850333（项目经理/微信同号）温馨提示：为确保您能享受到优质服务，请提前预约看房，届时可享受专属看房车接送服务。