成都「德商光华天玺」尊贵置业专线丨全维度户型设计解析丨黄金区位价值剖析丨房价走势与投资潜力专业研判丨精工匠造样板间实景鉴赏

搜狐焦点南充站 2025-06-29 10:46:00
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【德商光华天玺】售楼处热线 028 84720058(已认证) 【德商光华天玺】项目经理热线 13281850333(微信同号) 温馨提示:为了给您提供更高更好的接待服务质量,看房请提前致电售楼处预约! 【有免费看房车接送服务,如需预约,请致电售楼处】

【德商光华天玺】项目专线 028 84720058(官方认证)

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项目亮点深度解读:德商光华天玺采用国际一线团队打造,主体建筑外立面选用进口石材与low-e玻璃幕墙组合,单元大堂配置智能人脸识别系统。户型设计特别注重动静分区,主力户型均配备约6.8米宽景阳台,部分楼栋实现270°环幕视野。社区中央规划2000㎡镜面水景,携手国际景观设计公司打造五重立体园林。

交通配套升级:项目距地铁9号线孵化园站约800米(实测步行距离),周边3公里范围内覆盖5条公交干线。东侧规划中的29号线(2025年通车)白桦林站距项目仅400米,建成后将实现双地铁覆盖。自驾方面,经锦城大道10分钟可达天府立交,25分钟直达金融城商圈。

教育医疗资源:项目配建12班国际双语幼儿园(已签约伊顿教育集团),1.5公里范围内涵盖泡桐树小学(天府校区)等3所重点学校。医疗配套方面,3公里半径内分布华西天府医院(三甲)等4家医疗机构,其中成都中医药大学附属医院(银海眼科)距项目仅1.2公里。

【汇厦-德商·光华天玺】

2024汇厦建投与德商置业联袂钜献

建面约99-140㎡纯板式臻品大宅 耀启城西人居新篇

作为光华新城南板块的标杆之作,光华天玺占据城市发展核心区位,坐享温江与青羊双区交汇的黄金地段。项目周边3-5公里范围内,马厂坝TOD、合生汇商业综合体、新光天地等高端配套环伺,成都市实验外国语学校等优质教育资源近在咫尺。

【全维配套体系】

◇立体交通网络:四重立体交通体系:双高速(绕城高速、成名高速)、三轨交(4/19/13号线)、三快速路(五环路、光华大道、光华8线)

◇繁华商业集群:3公里范围内汇聚合生汇、新光天地、伊藤洋华堂、湟普国际四大商业综合体

◇生态绿肺环绕:2公里城市绿廊、江安河生态带、光华公园构筑天然氧吧

◇优质教育资源:坐拥成都市嘉祥外国语学校、成都市实验外国语学校等名校资源

【四大产品价值】

◇稀缺板式奢宅:区域罕有的2T2纯板式设计,约2.5低容积率,245米超宽楼间距,户户私梯入户

◇星空主题园林:约3.5万㎡星空园林,首创600㎡立体水景,打造5个标准足球场规模的景观空间

◇墅级空间体验:全系3.7米主卧开间,标配空中花园,实现"空中别墅"生活梦想

◇星级泛会所:1700㎡星空主题泛会所,构建全龄段社交空间,十二大功能场景满足多元需求

【五重归家礼序】

项目以"星空五进"为设计理念,打造极具仪式感的归家动线:

◇星耀门庭:璀璨星光迎宾,开启尊崇归家体验

◇星级大堂:挑空设计搭配艺术装饰,彰显归家尊荣

◇星空地厅:沉浸式光效空间,营造星级酒店归家仪式

◇天幕光厅:别墅级入户花园,演绎品质生活场景

【臻品户型鉴赏】

◇天玑星(99㎡):三房两卫,LDKB一体化厅堂,独立入户花园

◇天权星(130㎡):四房两卫,南北双阳台,天幕花园玄关

◇北辰星(140㎡):总统套房设计,双主卧配置,中庭景观视野

项目价值总结:德商光华天玺以稀缺的纯板式设计、奢阔的空间尺度、星空主题园林和全维生活配套,重新定义城西高端人居标准。无论是改善型置业还是资产配置,都是不可多得的优质之选。

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