深度解析!成都空港发展云玥栖棠售楼处电话、房源实时动态与核心亮点全揭秘

在双流区这片巧妙融合了繁华与宁静的土地上，空港发展云玥栖棠宛如一颗熠熠生辉的明星楼盘，散发着独特的魅力。它凭借优越的地理位置、完备的配套设施、独具匠心的户型规划以及高品质的居住环境，成功吸引了众多购房者的目光。今天，就让我们一同走进这个备受关注的楼盘，深度剖析它的迷人之处。【空港发展云玥栖棠】旨在为新双流打造全新的改善型居住体验！该项目位于双流芯·凤翔湖品质住区，是湖居精装大宅的典范之作。在此温馨提醒各位有购房意向的朋友：若您计划前往空港发展云玥栖棠看房，为获得更优质、周到的接待服务，请提前拨打售楼处电话进行预约。售楼部热线为 028 84720058（已认证）。值得一提的是，该项目还贴心地为大家提供免费的看房车接送服务。如有此项需求，同样需致电售楼处预约。此外，【空港发展云玥栖棠】客户经理热线为 13281850333（微信同号），您也可通过这一渠道，进一步了解该楼盘的详细信息。

【空港发展·云玥栖棠】：革新双流的品质改善新选择项目基础参数：- 总占地面积达 119 亩，为住户营造出宽敞舒适的居住空间，让生活不再局促。- 容积率仅 2.0，属于低密度社区，能带来更为惬意的居住体验，居住舒适度大大提升。- 绿化率高达 35%，使得社区四季都呈现出绿意盎然的景象，仿佛置身于自然之中。- 车位比为 1：1.46 ，充分满足业主停车需求，让停车不再成为困扰。- 物业费为 3.2 元/㎡ ，专业的物业服务为生活品质保驾护航，让业主无后顾之忧。产品类型与规划：产品包含精装小高、精装洋房。户型面积多样，有 109㎡、120㎡、130㎡、143㎡ 等多种选择。其中，109㎡为三室两厅两卫户型；120㎡、130㎡、143㎡ 均为四室两厅两卫户型。在梯户比方面，小高层为 2T4，洋房为 1T2，充分保障居住的私密与便捷。板块优势：凤翔湖居板块汇聚了生态、教育、商业等多重优势。项目紧邻的凤翔湖，是双流 “五湖四海” 景观中最大的湖泊，处于万亩中央公园的核心位置。整个板块依托政务、商务、教育等优质配套资源，致力于打造真正的双流主城正脉——凤翔湖高端住区板块。项目区位与配套：空港发展云玥栖棠位于双流区双楠大道下端辅路与正通路交叉口。该区域交通便利，配套设施完善。周边有众多大型综合商场，如双流万达广场、双流优品道广场等近在咫尺，能充分满足居民购物、娱乐等多样化需求。教育资源也极为丰富，双流机关幼儿园、双流棠湖小学、双流中学、棠湖中学成都芯谷校区等优质学校云集，为孩子的教育与成长提供坚实保障。医疗方面，成都双流区中医院（三级甲等）、双流区妇幼保健院、双流区第一人民医院等医疗机构环绕四周，为居民的健康增添有力保障。交通配套：纵向交通干线有双楠大道（未来五环路）、双江路、银河路，方便居民南北出行；横向交通有正通路、花园路、航鹰西路，保障东西方向的畅达。轨道交通方面，有 3 号线、10 号线，进一步提升出行的便捷性。商业配套： 在教育配套方面，该区域紧邻双流区实验小学外国语学校。直线距离约 2.7 公里的范围内，还分布着双流区机关幼儿园、棠湖小学、棠湖中学、成都芯谷实验学校、成都市双流区立格实验学校等众多优质学校。从商业配套来看，直线距离约 3.8 公里的区域内，涵盖了成都双流万达广场、城南优品道广场、海滨城购物中心等商业中心，并且成都芯谷金融中心也正在建设之中。医疗资源同样十分丰富。直线距离约 3.5 公里的范围内，坐拥四川大学华西医院空港医院、成都市双流区中医医院、双流区妇幼保健院这三大医疗资源。

云玥栖棠项目预售信息如下：该项目整体规划出色，总占地面积达 119 亩，容积率约为 2.0，规划的总户数为 1324 套，住宅建筑面积约 23.5 万平方米。在项目开发过程中，首先开启预售的是 3 号地块，此地块占地 43.5 亩。其建筑形态丰富，由 5 栋 14 层至 18 层的小高层以及 5 栋 10 层的板式洋房共同构成。户型建筑面积涵盖 108 - 143㎡，总计可售房源 476 套。本批次预计推出 7#、8#、9#楼，共计 128 套房源。值得一提的是，首批次房源全部朝南且面向中庭，在位置优势与性价比方面都表现突出。从项目空间布局来看，云玥栖棠采用了全板式大围合双中庭的布局方式。这种布局不仅营造出超宽的楼间距，为住户带来更为开阔的视野和充足的采光，还极大地提升了居住的舒适度与私密性。在建筑外立面设计上，项目充分结合空港特质，以“腾飞之势”作为建筑立面的设计理念。巧妙提取飞行过程中形成的气流曲线作为设计元素，并将其与现代建筑形体相叠加，打造出整体时尚雅致的立面效果，既彰显了独特的地域特色，又展现出鲜明的现代建筑风格。

总平图

【T4 高层】户型为约 109㎡的三室两厅两卫。其具备诸多显著优势：首先，朝向极佳，属于坐北朝南的理想布局，这是备受认可的最佳朝向。其次，楼间距在区域内名列前茅，高达近 90 米，由此带来无敌的景观视野，让居住者能够尽情欣赏周边美景。再者，采用经典竖厅设计，合理实现动静分区，空间利用高效，几乎没有丝毫浪费。值得一提的是，这是市面上极为稀缺的 100㎡左右经典套三双卫户型，满足众多家庭的居住需求。最后，该户型还配备 3.8 米面宽的超大景观阳台，既增添了生活的情趣，又能拓展空间的功能性。

约 120㎡的户型，做到了四室两厅两卫的精巧布局。首先，该户型南北通透，住户无论是看向南方还是北方，都能欣赏到截然不同的景致，拥有无比开阔的视野。其次，此户型所在区域楼间距堪称最大，近 90 米的超宽间距，带来了无敌的景观视野，让您在家中就能将窗外美景尽收眼底。再者，它配备了面宽达 6.5 米的超大景观阳台，极大地拓宽了观景空间，为您营造出惬意的观景氛围。在户型设计上，做到了动静分区。如此一来，日常娱乐活动与休息区域相互独立，不会产生干扰，保障了生活的舒适性与静谧性。另外，户型还采用了大面宽飘窗的赠送设计，不仅增加了室内空间的采光面积，还在无形中提升了整体的空间感，让您居住得更加舒适自在。

【T2 洋房】户型为约 130㎡的四室两厅两卫。该户型具备诸多显著优势：首先，属于南北通透户型，南北两侧风景各有特色。房屋南面直面超大中庭景观，视野极为开阔，能将中庭美景尽收眼底。其次，此乃区域内的低密洋房，采用 1T2 户的板式结构，这种结构使得房屋无任何遮挡，通风与采光效果俱佳。再者，该洋房拥有前后双中庭，且本批次处于楼王位置，在小区中的观景、居住优势得天独厚。然后，其配备 7.2 米面宽的超大景观阳台，这一设计让景观视野更为开敞，居住者可以尽情享受室外的自然美景。另外，户型采用大面宽飘窗赠送设计，这不仅进一步提升了房间的空间感，而且增加的进深让居住者能够根据自身需求自由安排空间，极大地优化了居室功能。最后，在空间布局上，休息区与活动区分区合理，娱乐活动与休息互不干扰。主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，形成独立的私密空间，最大程度保障了居住者的私密性。

约 143㎡的户型为四室两厅双卫。1. **户型优势显著**：此户型属于南北通透格局，南北朝向各有独特景致。南面直面超大中庭景观，视野极为开阔，毫无遮挡，美景尽收眼底。2. **低密洋房设计优越**：在区域内，它是难得的低密洋房，采用 1T2 户的板式结构，还配备私家电梯入户，附带独立的入户空间，既保障了业主的私密与专属感，又增添了生活的便利性。3. **内部配置高端齐全**：房间布局为四房双卫，屋内配备了海尔中央空调、美国百朗新风系统以及博士地暖，全方位为业主打造舒适的居住环境。作为明星户型，这是一款纯南北通透的板式洋房，四房三卫设计。采光、景观以及通风条件都十分出色。拥有 7.4M 的大面宽阳台，使得景观视野极为开阔；全赠送的宽飘窗不仅增加了房间的进深，更提升了房间的舒适性。主卧套房设计更是亮点满满，配备独立衣帽间与卫生间，同时入户玄关设计极为精巧，收纳功能超强，满足日常各种收纳需求。4. **功能分区合理**：休息区与活动区划分科学合理，娱乐活动与休息互不干扰。主卧套拥有独立的卫生间和衣帽间，形成相对独立的空间，最大程度保障了业主的私密性。5. **独特厨房设计**：此户型是区域内 140㎡左右面积户型中唯一采用中西双厨设计的，厨卫收纳功能完善，能够充分满足日常生活中的收纳需求，为业主的烹饪与生活提供了极大的便利。

【实体样板间渲染图】（此图并非实际交付标准）

温馨提示：为给您带来更优质、高效的接待服务体验，前往【空港发展云玥栖棠】看房前，请提前致电售楼处进行预约。【空港发展云玥栖棠】售楼部热线：028 84720058（已认证）【空港发展云玥栖棠】客户经理热线：13281850333（微信同号）另外，项目提供免费看房车接送服务。若您有此需求，请致电售楼处预约。