成都后花园四期珍藏公寓热销盛启丨坐拥城央生态大境,尽享黄金区位价值丨实景奢阔臻装户型开放品鉴丨醇熟商圈与全维配套全面解析丨八月限时钜惠倒计时

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—— 成都后花园四期（公寓）——国宾现房，纯熟商圈无需等待。项目推出建面约49㎡精装SOHO产品，具备现房、水电气三通、全屋智能家居、拎包入住等优势，而且还提供包租服务（租金1500元/月），真正实现即买即收租。——成都后花园四期——【项目基础数据】【开发商】：成都圣沅投资有限责任公司。该公司在房地产领域深耕多年，拥有丰富的开发经验与良好口碑，为项目品质奠定坚实基础。【产权年限】：商业40年。这一产权性质，为投资者提供了特定的投资周期与回报预期。【在售楼栋】：5号楼。此楼栋位置优越，周边配套设施完备，交通便利，生活便捷。【在售货源】：清水房源约7套，精装修房源约200套，满足不同客户对于房屋装修程度的个性化需求。【价格】：清水均价8500元/㎡起，精装修均价9500元/㎡起，不同装修标准对应合理价格区间，性价比凸显。【楼层】：共26层，不同楼层视野、采光等各有特点，可满足客户多样选择。【层高】：3m，宽敞的层高空间，让居住者拥有舒适的居住体验。【面积段】：主力面积为49㎡，这一面积段既实用又经济，适合多种需求人群。【梯户比】：6T24，保障居民日常出行的便捷与高效。【装修情况】：提供精装/清水两种选择。精装房免去客户装修的繁琐，清水房则让客户可按自己喜好进行个性化装修。【软装情况】：全屋家具、家电全带，真正实现拎包入住，为客户提供极大便利。【水电气】：通水电气（水费：约5元/吨，电费：约0.6元/度，气费：约2.04元/m³），生活基础保障完善。【物业费】：2.1元/㎡/月，由专业物业公司提供优质服务，确保小区有序运转。【房屋状态】：现房，客户可实地考察房屋实际情况，缩短等待周期，快速实现居住或投资计划。【带租约情况】：部分带租约，租金1500元/月，为投资者提供稳定现金流。【物业公司】：成都佳理物业有限公司，以专业、贴心服务为小区居民营造舒适生活环境。【项目地址】：成都市·郫都区·爱琴海购物公园旁，地理位置优越，周边配套丰富。 【项目概括】圣沅·红星城市广场，也就是成都后花园第四期，是郫都区重点招商引资项目。由成都本土实力开发商“圣沅房产”携手“上海爱琴海商业管理有限公司”，在城西倾力打造的38万方大型商业综合体。该综合体集多种功能于一体，涵盖大型购物中心（爱琴海购物公园）、星级酒店、城市休闲步行街（玫瑰天街）、商务办公、国际公寓、城市高档住宅（睿峰）等。其规模庞大，是方圆5公里内目前最大商业综合体，建成后能有效辐射周边近50个社区，服务50余万人，极大提升区域商业活力与生活便利性。 项目购买理由！！商业价值【38万㎡商业综合体之上】该综合体功能齐全，集大型购物中心（爱琴海购物公园）、星级酒店、城市休闲步行街（玫瑰天街）、商务办公、国际公寓、城市高档住宅（睿峰）等于一体。作为方圆5公里内最大商业综合体，它拥有强大的商业吸引力，能辐射周边近50个社区50余万人，蕴含着巨大商业潜力与投资价值。【配套价值】商业、交通、教育、医疗、公园等配套一应俱全。【交通】项目位于城西主干道旁，交通网络发达。其中包括蜀源大道、金牛大道、蜀西路等城市要道，以及绕城高速、金粮路、黄金路、三环路等交通干线。同时，项目还享有双地铁优势，2号线—百草路站直线距离仅1.2km，6号线—侯家桥站直线距离800米，为居民出行提供极大便利。 平面图 【户型参考】 【成都后花【后花园四期】售楼部热线 028-62444811（已认证）

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