【独家】8月南充楼市主要楼盘成交均价进入“5时代”

微房帮 2017-09-07 21:44
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8月南充的楼市可以用三句话来总结:顺庆区无房可买、嘉陵区引领市场、主城价格全面跨5。

8月南充的楼市可以用三句话来总结:顺庆区无房可买、嘉陵区引领市场、主城价格全面跨5。

说顺庆区无房可买,是因为整个顺庆区在售住宅楼盘数量掰起手指都能数得清。

整个8月顺庆区成交量仅169套,这其中还包括一些早已出售但备案滞后的楼盘。

说嘉陵区引领市场,是因为较长时间以来,嘉陵楼市较其他两个区稍显冷清,但8月嘉陵区住宅成交540套,占整个南充成交量的51.67%,一跃占领南充楼市主舞台。

说主城区价格全面跨5,是因为南充主城区8月住宅均价为5038元/㎡,避开部分备案滞后的楼盘、偏远小项目楼盘不谈,主城三区大部分在售楼盘的价格已经全面突破5000元/㎡。

南充的房价你现在还承不承受得起?

哪个区还有哪些楼盘是你可以选择的?

帮主整理了8月南充三区热门在售楼盘信息以供各位买房参考,但愿对你来说,现实还不是太残酷。

顺庆区

顺庆区热门在售楼盘集中在清泉坝附近,单价基本都5500元/㎡以上。

在这几个楼盘中,滨江天地是今年4月开的盘,房源量相对较多。

中航城、天乙东郡位于清泉坝,该区域还集中了蓝光、中南等几个大开发商的项目,在地理位置、周边配套、资源整合等方面有很大的优势,未来发展可期。

尚城明珠靠近西华大道,周边交通、配套已经趋于成熟,项目户型偏小,刚需族可以考虑。

华府丽都靠近西华师大新校区附近,项目主打区位优势,户型偏公寓型设计,较适合投资。

高坪区

高坪区热门在售楼盘主要集中于江东片区和下中坝附近,价格区间大概在5000-5500元/㎡。

江东华府8月份销量排名三区第二,性价比较高。

江山金岸即将在近期进行首次交房。

万科金域东岸主打精装房,是该区唯一均价上6000的楼盘。

嘉陵区

嘉陵区热门在售楼盘主要集中在两个片区,南湖片区和白马湖片区。

南湖片区本来去年还是不温不火的状态,但随着片区交通、配套条件的逐步提高,加之恒大、蓝光的先后入驻,南湖片区俨然成为整个南充市炙手可热的购房地段。

最受关注的南充恒大城,主打改善型产品,价格6882元/㎡ ,放眼整个南充市都是数一数二的价格,有实力的朋友再考虑吧。

南湖片区内凯旋广场已经部分交房、观湖国际的修建也接近尾声,二者均价在5300左右,刚需族可以接受。

白马湖片区主要是阳光白马城和蓝光香江国际二期,阳光白马城已属于清盘销售,片区房源主要集中在蓝光,这两个盘有不少小户型刚需产品,其中蓝光香江国际二期价格偏低,应该受了备案滞后的影响。

8月南充没有新开盘项目,不少楼盘所剩房源量有限,供不应求的状态已经持续了一段时间。

价格持续走高的趋势已经不可逆转,结合7、8月拍地情况看,大多地块楼面价已过2000,南充未来房价应该还要涨。

附:南充主城区8月住宅成交排行榜

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