成都「锦江赋」售楼部电话-周边配套-周边规划-锦江赋最新取证价格

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锦江赋项目位于锦江三圣乡石榴街199号，这一区域自古便是成都的文化与生态高地。三圣乡，从昔日的农家乐聚集地到如今的人居新高地，其变化见证了成都城市的快速发展与升级。锦江赋作为这一区域的新主角，不仅地理位置优越，更在文化底蕴与现代生活的交融上下足了功夫。

【产品形态】

主力户型为建面189-322㎡大平层，以及481-548㎡合院，产品足够稀缺，仅400余套，圈层纯粹。

整个项目场地统一打造，产品之间梯度差均衡，保证楼盘高端属性。

【产品打造】

平层产品一共10栋，除了1栋在楼盘西侧“东西朝向”，其余9栋均为南北朝向。

一共分为三行排列，整体排布为“点式结合围合式布局”。

高层均为2T2，南北通透，板式结构，户户南北俯瞰公园绿地。

【项目设计】

项目以“赋”为名，不仅体现在楼盘名称上，更贯穿于整个项目的规划与设计中。从园林景观到建筑风格，锦江赋都力求展现东方美学与现代生活的和谐统一。十赋主题森系园林，遵循两轴、三庭、五院、双宅间的造园理念，打造出一种云浅风轻的诗意生活。整个项目的绿地率高达35%，与三圣乡旅游区的公园绿地交相辉映，为居住者提供了一个绿意盎然的生态环境。

【户型设计

在锦江赋，221㎡和241㎡户型虽然不是最大面积，但从资源占有和能级来看，仍然是楼王级别的存在。

241㎡户型，采用端厅设计，最大化景观视野。

▲241㎡户型采用270°端厅设计

除了241㎡户型，221㎡户型也非常能打。

221㎡户型，产品设计上“因地制宜”，并没有一味强求“端厅”，而是选择成熟的方厅设计。

▲221㎡户型南向面宽达15米，4开间朝南

【锦江赋城市合院别墅】

锦江赋城市合院的核心逻辑，是对资源的“绝对占有”。

首先，它极度稀缺，没有竞品的塔尖产品

我们以535㎡户型为例。

在别墅分级中，它的能级大于联排、叠拼，只小于独栋。

由于，独栋在主城没有，所以超过500㎡的合院，堪称顶级。

其次，三重庭院五花园，实得约800㎡

2000万总价，看上去高，其实并不贵。

▲535㎡合院户型图

【周边配套】

锦江赋不仅产品优秀，周边配套同样完善。项目紧邻四川大学华西第二医院，医疗资源丰富；同时，与三圣花乡旅游区仅一街之隔，开窗即可见公园绿地，自然环境优越。此外，随着地铁的开通和交通的优化，该区域的交通将更加便捷。商业配套方面，随着区域的发展，各类商业设施也将逐步完善，满足居住者日常生活和休闲娱乐的需求。

因此，在客群上，三圣乡吸附最多的是金融城、攀成钢高净值人群，也就顺理成章。

总体来看，像“驸马板块”这样在主城有大片待开发用地，起点高，并已初具规模的板块，并不多见，值得重点关注。

最后，再敲黑板，锦江赋三批次房源仅48套，一栋“221㎡、241㎡”高层共42套，以及535㎡合院6套。

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