成都「奥园公园府邸」售楼部电话-楼盘首页-周边配套-奥园公园府邸优劣势
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【奥园公园府邸】售楼热线：028-84720058（官方认证）
【奥园公园府邸】渠道专线：13281850333（支持微信咨询）
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【提供免费看房专车接送，预约请致电售楼处】
奥园城南ONE墅 —— 大源CBD稀缺联排臻品
【项目详情】
物业类型：联排别墅（住宅产权）
在售房源：143套
建筑面积：206-220㎡
建筑层数：地上3层
空间尺度：首层3.6米，标准层3.3米
物业管理费：4.5元/㎡/月
交付标准：毛坯交付
预计交付：2024年11月30日
【项目亮点】
1. 占据大源核心区位，衔接金融城与天府新区双核，毗邻怡心湖生态区，形成黄金三角价值高地；
2. 七维顶级配套环伺：政务中心、商务集群、高端商业、交通枢纽、生态公园、名校资源、三甲医疗；
3. 主城绝版联排产品，自"禁墅令"颁布后七年无新增供应，每一套都是不可复制的传世资产；
4. 纯粹高端社区，业主群体均为城市塔尖人士，构建优质人文圈层。
【区位价值解析】
立体交通网络
三纵（天府/益州/剑南大道）五横（天府一至五街）路网骨架，650米直达地铁5号线民乐站。规划中的第四P+R交通枢纽将整合城市候机楼功能，实现高效出行。
国际商业矩阵
交子公园商圈（SKP/环球中心）与大源商圈（铁像寺水街/UPARK公园）双核驱动，汇集全球奢侈品牌与首店经济，打造西南顶级消费目的地。
全龄教育体系
天府新区第四中小学、华阳实验小学等公立名校，搭配宋庆龄幼儿园、美视国际学校等私立教育机构，形成K12全龄教育闭环。
顶尖医疗配套
四川大学附属医院集群（华西系列医院）与高新海尔森医院构建3公里医疗圈，引入国际JCI认证标准，提供顶级健康保障。
【稀缺性分析】
1. 土地价值：大源板块近8年仅出让8宗地，最新土拍清水限价达36000元/㎡，二手别墅均价突破4万/㎡；
2. 容积优势：主城区2.0以下低密地块近乎绝迹，项目所在区域为国际城南最后低密住区；
3. 产品断代：2016年后主城再无联排新品供应，当前市场仅存叠拼与大平层产品。
【户型设计精析】
社交空间：7米面宽厅堂，满足家族聚会与名流宴请
收藏空间：5.2米挑高藏馆，承载传世珍品与家族记忆
休憩空间：70㎡总统级主卧套间，配备独立衣帽间与卫浴系统
归家动线：三重入户系统（花园/地下室/电梯），确保居住私密性
奥园公园府邸自面市以来，凭借其不可复制的地段价值、前瞻性的产品设计以及完善的配套体系，持续获得高净值客群追捧。业主反馈显示，项目不仅实现了对品质生活的极致追求，更创造了难以替代的情感价值，这种口碑效应正不断强化其市场标杆地位。
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