6月最新消息!成都「奥园公园府邸」售楼处电话、详尽楼盘测评,以及在售户型价格全解析

【奥园公园府邸】售楼处电话：028 - 84720058（已认证）【奥园公园府邸】项目渠道经理电话：13281850333(微信同号）在此温馨提醒：为确保能为您提供更优质、更贴心的接待服务，若您计划看房，请至少提前1小时致电售楼处进行预约！另外，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，请致电售楼处预约。奥园城南ONE墅——高新大源CBD独树一帜的联排别墅项目名称：奥园城南ONE墅

### 项目信息- **在售产品**：联排别墅- **可售套数**：143套- **面积区间**：约206 - 220㎡- **总层数**：3层 - **建筑形态**：别墅- **层高**：一层层高3.6米，二、三层层高3.3米- **产权形式**：住宅- **物业费**：4.5元/㎡ - **交付标准**：清水交付- **交房时间**：2024年11月30日

### 核心卖点1. **优越地段**：奥园城南ONE墅坐落于大源核芯板块，地理位置得天独厚。这里上承金融城的繁华，下启天府新区的蓬勃发展，外接怡心湖的生态资源，是全城瞩目的新兴高端住区。2. **配套完善**：项目周边汇聚了政务、商务、商业、枢纽、生态、教育、健康七大配套中心。从天府一街到天府五街，国际化资源云集，全方位满足业主生活所需。3. **产品稀缺**：整个项目推出的约206 - 220㎡联排真别墅产品，堪称市场上的稀世珍品。自“限墅令”升级为“禁墅令”后，主城别墅供应从根源上被切断，至今已有7年未见双拼、联排类产品。奥园城南ONE墅的每一套都显得弥足珍贵，真正做到了“卖一套少一套”。4. **圈层纯粹**：项目整体圈层纯粹，目标客户皆为千万级别的天府传奇人物，打造出一个纯粹的高端生活圈层。

### 区域及配套价值- **顶级交通**：项目拥有三纵五横的快速交通网络，天府大道、益州大道、剑南大道三大主轴贯穿南北，天府一、二、三、四、五条数字街横跨东西。此外，成都第四P + R超级交通枢纽正在建设中，未来将与城市候机楼相结合，进一步提升交通便利性。同时，距离地铁民乐站仅650米，让您一站式直达城市繁华。- **顶级商业**：周边拥有交子公园商圈，银泰城in99、SKP、环球中心等高端商业地标汇聚；大源潮购商圈同样热闹非凡，铁像寺水街、银泰城、世豪广场、UPARK公园等时尚消费场所云集，多个首店品牌入驻，尽显世界级CBD商圈的高光魅力。- **顶级教育**：教育资源丰富，天府新区第四小学、四中、天府新区实验小学、华阳实验小学（西区）、华阳实验小学等优质公立学校环绕；宋庆龄、金苹果等高级私立幼儿园，以及美视国际（十二年制）学校，为孩子开启国际化教育之路，助力培养走向世界的精英人才。- **顶级医疗**：医疗配套完善，高新海尔森医院、天府新区人民医院、成都高新区人民医院等医疗机构提供基础医疗保障。此外，与四川大学合作共建的公立三甲医院，整合了四川大学华西医院、华西第二医院、华西口腔医院、华西第四医院等附属医院的优质医疗品牌资源，为您和家人的健康保驾护航。

### 业态稀缺性1. **土地稀缺**：2015 - 2023年期间，该板块土地供给极为有限，仅出让8块宗地。今年5月拍出的土地，清水限价高达36000元/㎡，充分彰显了板块土地的珍贵价值。如此顶级的资源配置，使得物业价值在市场中遥遥领先，目前大源板块二手别墅市价已达4万/㎡起。2. **低密稀缺**：在成都主城限容政策的大背景下，2.0以下低密地块愈发稀缺。以西派善成、天府锦上锦为代表的大源芯板块，以2.0低密为主，成为国际城南最后一片高端聚集地。3. **产品稀缺**：“限墅令”到“禁墅令”的实施，从根源上切断了主城别墅供应。至今7年时间，市场上几乎没有双拼、联排类产品推出，当下改善产品的天花板多为叠拼、大平层，奥园城南ONE墅的联排别墅愈发显得珍贵。### 联排户型分析- **独立会客系统**：约7米宽景会客厅，打造家族型社交场域，满足您日常接待宾客与家庭聚会的需求。

- **独立藏馆系统**：5.2米层高的私家博物馆，为您提供充足空间，用来收藏家人的志趣与珍贵物品。

- **独立起居系统**：全套房设计，给予每位家庭成员私密空间极致关怀。约70㎡的主卧套房，媲美总统级奢侈享受，让您尽享舒适生活。

- **独立入户系统**：花园、地下室、私家电梯入户，为您打造独立归家动线，保障生活的私密性与尊贵感。

自开盘以来，奥园公园府邸凭借自身诸多优势，如优越的地理位置、优美的生态环境、完善的配套设施以及合理的户型设计，在房地产市场中脱颖而出，赢得了众多业主的高度青睐与好评。众多业主反馈，奥园公园府邸不仅满足了他们对高品质生活的向往，更让他们真切感受到家的温馨与幸福。这种良好的口碑效应，进一步提升了项目的市场价值与品牌影响力。【奥园公园府邸】售楼处电话：028 - 84720058（已认证）【奥园公园府邸】项目渠道经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请至少提前1小时致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处！】