成都【k101】金中环双地铁金铺销售中心电话-面积价格-投资回报率

搜狐焦点南充站 2025-06-07 16:39:00
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【k101】金中环双地铁黄金旺铺

热带雨林主题商业体 · 二八板块核心商圈

·中央文创商务区·双轨交汇·西部文创核心·

地标建筑群·12-80㎡灵活投资商铺

【项目概况】

项目规模:总占地87亩(一期45.8亩/二期41.6亩)

建筑面积:27万平方米大型商业综合体

规划指标:综合容积率3.5(一期2.6/二期4.5)

产品类型:40年产权临街商铺

推售情况:一期199席1-2层黄金铺位

户型区间:12-80㎡(支持多铺位组合)

实用率:5-6栋约96.8%,9栋约91.6%,10栋87.65-90.8%

层高标准:首层5.2-6米/二层4.5米

主力产品:5/6/7栋带租约现铺

物业管理:天诚物业(商业8元/㎡/月)

开发商:成都知德置业

交付计划:一期商业街及5栋LOFT预计2026年9月交付;6栋精装公寓2027年3月交付

【区位价值解析】

作为成都七大副中心之一,二八板块定位中央文创商务区(CCD)。金中环项目作为板块内87亩纯商业用地,斥资30亿打造27万方公园城市商业旗舰,以新加坡"星耀樟宜"为蓝本,构建西部文创产业新高地。

【立体交通网络】

·双轨交汇:地铁7号线(环线)、17号线(在建)

·TOD枢纽:二仙桥/八里庄双TOD环绕

·路网体系:中环/二环/三环三横贯通,建设路/成华大道/府青路三纵串联

·生态配套:208亩二仙桥城市公园环抱

【优质生活配套】

教育资源:七中英才学校、嘉祥外国语、双林小学等K12名校环伺

医疗资源:华西妇儿医院、省第一中医院等三甲医疗

高校资源:成都理工、电子科大等高等学府

【地标建筑集群】

166米K101国际中心携手温德姆酒店集团,打造玻璃幕墙超甲级写字楼与奢华酒店综合体,重塑城市天际线。

【业态规划亮点】

·24小时不夜城主题商街

·两大主力店:精品超市/幸福蓝海IMAX影院

·六大核心业态:国际潮牌、特色餐饮、主题酒吧、精品茶咖、Livehouse、非遗文化

·四大功能定位:潮流零售、文化展览、青年社交、复合体验空间

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