成都「中粮保利天府时区」璀璨盛启:主城央芯资产迭代焕新|以匠心精筑都会生活范本|臻稀典藏席位恭迎品鉴

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【战略区位解析】

作为天府新区核心板块的标杆项目，【中粮保利天府时区】雄踞麓湖公园区这一价值高地。项目所在区域拥有得天独厚的交通优势：纵贯南北的城市主动脉天府大道与横向交通要道武汉路在此形成"黄金十字"交通枢纽，将整个核心区划分为四大功能板块。

其中，麓湖公园区、麓湖湖区、天府公园西及天府公园东四大板块协同发展，共同构建起新区最具投资价值的核心区域。

【全维配套解析】

项目作为天府新区首个TOD示范工程，在配套资源方面具有显著优势：

便捷交通体系：紧邻已开通的地铁6号线昌公堰站，未来将升级为6号线与15号线换乘站，大幅提升出行效率。

商业配套规划：项目打造约6.2万方的"绿魔方"商业综合体，完美诠释TOD站城一体化开发理念。

优质教育资源：所在C学区汇集天府七小、八小、元音小学等多所优质小学，以及元音中学、湖畔路中学等知名中学。

【产品规划详解】

项目总占地面积约208亩，采用"一轴四区"的规划布局。其中三个住宅地块匠心打造精装大平层与叠拼别墅产品，另一个地块则规划建设TOD商业地标"绿魔方"，形成完善的居住商业综合体。

【精准置业指南】

• 首置客户：可重点关注项目高层产品，享受核心区位的高性价比选择

• 改善型客户：推荐考虑T2大平层及叠拼别墅产品，体验高端居住品质

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