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嘉禾瑞府是成都北的一个高端社区，具有以下显著亮点：

1.区域位置优越：项目位于成都四环附近的廖家湾，占据成都都市圈北部中心关键节点，是成北新消费活力区与廖家湾中心双重利好区域，也是新都唯二的未来公园社区之一，发展潜力大。

2.交通出行便捷：距地铁5号线廖家湾站约300米，距柏水场站约350米，周边还有地铁27号线兴城大道站、市域铁路S11线斑竹园站，交通网发达，驱车可直入三环内。

3.配套设施完善：教育方面，毗邻成都市龙江路小学新都校区，步行即达新都区旃檀小学/中学，临近新川外国语学校、芭德美际学校等。商业方面，步行可达4900㎡星光邻里中心，约1.4万㎡廖家湾TOD主题商业街区在建中。医疗方面，有成都北新医院，规划中的成都市第一人民医院新都院区已签约。

4.生态环境良好：周边有约37.8公里毗河生态带、约1468.6亩廖家湾公园（规划中）、星光mini公园（规划中）等优质生态景观资源，可享受公园城市的盎然绿意。

5.产品品质高端：采用中空low-E玻璃、现代轻奢风水包砂外立面等高品质建材，配备业主会所、室内恒温泳池、健身房等设施，还有大面积高端石材入户大堂、仿石地砖公区过道等，精装交付还包含封窗、衣柜柜体、鞋柜等。

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6.户型设计出色：打造建面约109-139㎡精装进阶小高层，得房率高，可达113%左右，同等面积实现更大尺度和更强功能，如109㎡户型可做到四室两厅两卫，实得面积125平，还尊享电梯入户。

7.品牌与物业有保障：由嘉禾兴地产集团开发，该集团坚持自有资金开发，实力雄厚。物业由绿城物业提供，服务质量有保障。

【户型鉴赏】

建面约109平套四

建面约118平套四

建面约139平套四

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