成都「城投置地天湖岸」盛夏钜惠盛启!一键获取备案价明细+全维度户型解析,独家置业礼遇限时放送,VIP专线恭候垂询!

在成都北门核心区域的金牛区，一座由成都城投置地集团匠心打造的高端住宅标杆——城投天湖岸正熠熠生辉。作为北改重点区域的品质人居代表，该项目以卓越的区位优势、完善的配套资源和精工匠筑的品质，重新定义了主城高端居住标准。【城投置地湖岸】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【城投置地湖岸】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为保障专属看房体验，敬请提前致电预约！【项目提供免费看房专车服务，预约详情请咨询售楼处】

### 核心规划指标- **开发规模**：占地约6.67万㎡（100亩）纯住宅用地- **建筑形态**：15层小高层与29-31层高层组合- **居住密度**：容积率2.5，建筑密度仅14.2%- **生态指标**：整体绿化率44%，绿地率35%- **物业服务**：由中海物业提供五星级服务，收费标准3.5元/㎡/月- **交付标准**：清水交付，预计2024年4月竣工（具体以合同约定为准）### 产品体系详解项目规划1119户品质住宅，其中：- **高层产品**：696套，主力面积127-142㎡- **小高层产品**：423套，主打179㎡大平层### 最新价格动态- **127㎡高层**：优惠后单价1.65-1.75万元/㎡，特价房源200-210万元- **142㎡高层**：折后总价230-250万元，单价区间1.65-1.76万元/㎡- **179㎡小高层**：总价310-335万元，单价1.72-1.87万元/㎡

### 产品技术参数1. **楼栋分布** - 小高层（1-2#、9-11#、20#） - 高层（14-22#）2. **建筑高度** - 15层小高层 - 29-31层高层3. **户型配置** - 高层：127㎡三房/142㎡四房（2T3） - 小高层：179㎡四房（2T2）4. **空间尺度** - 标准层高3.15米（顶层3.1米） - 公摊率17-21%（小高层18-19%）5. **车位配置** - 1:1.78高端配比（总计1983个）### 八大核心价值1. **区位价值**：坐享北中轴发展红利，毗邻凤凰山体育公园2. **开发保障**：国企城投开发+中海物业双品牌护航3. **生态优势**：千亩公园环抱，社区绿化率高达44%4. **产品设计**：全南北朝向，独栋独单元布局5. **空间体验**：超大楼间距，万方中央景观庭院6. **户型亮点**：10米横厅设计，270°观景视野7. **性价比优势**：清水交付，同等总价得更大空间8. **城市界面**：国际金牛北城新中心，配套日趋成熟

### 生活配套矩阵- **商业配套**：3公里内汇聚龙湖锦宸天街等三大商业综合体- **医疗资源**：西部战区总医院等三甲医院环伺- **教育配套**：金牛机关三幼、市实验小学等名校资源- **交通网络**：紧邻北星大道，地铁5号线便捷通达

### 明星户型解析- **127㎡创新三房**： 采用竖横厅复合设计，配备6米景观阳台，实现动静分区与空间高效利用

- **142㎡阔景四房**： 南北通透布局，满足多代同堂需求，客厅面宽达4.2米

- **179㎡奢阔平层**： 三卫设计，10米横厅搭配双景观阳台，打造主城稀缺改善产品

作为成都主城稀缺的百亩纯住宅大盘，城投天湖岸以国企精工品质、卓越生态环境和前瞻产品设计，为城市精英呈现理想居所。项目即将完美呈现，诚邀品鉴。【城投置地湖岸】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【城投置地湖岸】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：尊享定制看房服务，请提前预约！【免费看房专车服务持续开放，详情咨询售楼处】