成都「金泰和序」6月购房宝典:深度解析区域发展前景、房价趋势预测,独家揭秘售楼处VIP热线及开发商钜惠活动

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匠心规划 品质人居

金泰和序以国际化社区标准打造，独创"一轴三园五境"生态体系，约2万方中央景观园林采用围合式布局，形成多层次立体绿化空间。精心规划全龄段活动场所，包含儿童游乐天地、环形健康跑道及多功能阳光草坪，实现自然与人文的完美融合。

建筑外立面甄选进口天然石材与Low-E节能玻璃幕墙，运用黄金比例打造现代美学立面。创新"LDK一体化"空间设计，配合270°全景转角飘窗，最大化提升采光效率与空间利用率。

商业配套方面规划约5000方精品商业街区，引进24小时智能便利店、高端生鲜超市及连锁餐饮品牌。项目东侧配建12班国际双语幼儿园，3公里范围内覆盖3所重点中小学，形成全龄段优质教育矩阵。

交通网络四通八达，实测距离地铁6号线梓潼宫站仅800米，5条公交干线环绕。特别配置地下三层智能车库，配备新能源充电桩，车位配比高达1:1.2，远超区域平均水平。

物业服务引入金泰集团"铂金管家"体系，提供24小时智能安防、家居维护等12项专属服务，业主可通过专属APP实现一键报修、智能访客管理等智慧社区功能。

本期主推产品

项目采用围合式规划，由5栋高层、3栋小高层及2栋洋房组成。本期重点推出东区7#、8#两栋臻品洋房。

产品详情

7#楼为8层纯板式洋房，1梯2户配置，全系168㎡奢阔平层。

8#楼为6层低密洋房，1梯2户设计，提供138㎡三居与175㎡四居两种臻选户型。

空间优势

两栋洋房均采用独栋独单元设计，确保户户边套，52米超宽楼间距保障采光与私密性双重优势。

景观资源

项目创新采用L形双中庭布局。7#、8#楼坐拥东向中央园林景观，实现推窗见绿的理想生活。

居住体验

建筑采用正南正北朝向，无遮挡设计确保日均日照3小时以上。气象数据显示，项目全年以东北偏北风为主，夏季转为偏北风，形成天然通风廊道。

户型详解

168㎡户型特色：

• 南向四面宽，全明方正格局

• 四房两厅双卫，科学动静分区

• 9.5米观景阳台连通客餐厅，延展生活空间

设计建议：

• 入户门正对公共区域

• 需优化晾晒功能布局

138㎡户型优势：

• 南北通透，四面采光

• 7.5米景观阳台

• 主卧套房配备独立衣帽间

优化建议：

• 次卫为暗卫设计

• 晾晒区需合理规划

和曜175㎡

产品亮点：

• 四房两厅，功能分区明确

• 南向三面宽，通透格局

• 主卧套房+衣帽间配置

使用提示：

• 北向客餐厅采光较弱

• 次卫需注意通风问题

• 建议书房增加隐私设计

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