最常见的关于LPR的那些问题,集中回答一下。

搜狐焦点南充站 2020-03-03 22:15:04
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问:除了等银行打电话通知,能否自己打电话去咨询申请的呢? 答:请留意贷款行的公告、通知,也可以打电话营业网点去咨询。这是银行必须完成的“作业”,不会不找你的。 问:我现在的利率是哪种利率? 答:一般来说都是固定利率,拿出您的合同确认一下就OK了。 问:公积金贷款可以选择转换LPR吗? 答:不能,这次

问:除了等银行打电话通知,能否自己打电话去咨询申请的呢?

答:请留意贷款行的公告、通知,也可以打电话营业网点去咨询。这是银行必须完成的“作业”,不会不找你的。

问:我现在的利率是哪种利率?

答:一般来说都是固定利率,拿出您的合同确认一下就OK了。

问:公积金贷款可以选择转换LPR吗?

答:不能,这次改革不涉及公积金贷款。

问:LPR转换适用二套房吗?适用于公寓吗?

答:只要是个人贷款,以往跟基准利率挂钩的都适用。都需要选择转换。

问:如果银行不同意,更改为LPR怎么办?

答:央行给了你这个选择的权利。银行要听央行的话。

问:今年买的房子需要办理吗?

答:如果是新购买的房产,房贷已经是LPR挂钩的,就不需要再办理转换。

问:我的房贷已经还得差不多了,还有必要再转换吗?

答:选择题,A或B是一定要选的。还是要转换,除非你的房贷已经不足一年了。

问:重定价周期选为一年,每年的加点值也是不变的吗?

答:对,商定之后,重定价周期、加点值都是固定的。

问:如果更改合同,加点值是按照买房时的基准算,还是按今年的LPR算?

答:参考去年12月的LPR,也就是以4.8%为基准。

问:转成了LPR,还款利率会随时跟着LPR变吗?

答:会根据你选的重定价周期,按最新的LPR来确定,下一个周期的还款利率。

问:必须到当时的贷款经办行去重签合同吗?

答:从各银行最新公告来看,不一定要亲自跑回去。在手机银行或者网上银行、网点柜台都可以办理。

问:我的贷款是共同办理的,我自己就能转换吗?

答:不能。存在共同借款人的贷款,需要所有共同借款人共同确认。

问:如果将定价基准变更为LPR,如何了解每月应还金额?

答:届时通过网上银行或手机银行可以查询贷款利率及还款计划,银行也可以开通短信通知。

问:请问定价基准转换为LPR以后,还可以再转回基准利率吗?

答:不能。改革之后,基准利率就不用了。

如果你还有其他的问题,也可以给我们留言。

最后,这件事是影响长远的事,如果你接到银行的通知,记得及时处理,不要耽误。

千万不要错过,这个来自央行的大礼包。

牢牢抓住这次降低房贷的机会!

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