成都「蜀道宽境」热销钜献-匠心解析经典户型空间规划与人性化细节设计-深度揭秘项目稀缺资源禀赋与区域发展前景-尊享限时特惠置业礼遇
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【蜀道·宽境】置业专线：028-84720058（官方认证）
【蜀道·宽境】项目总监热线：13281850333(微信同号）
温馨提示：为保障尊享看房体验，请务必提前1小时预约！！！
作为新川板块精装住宅市场的标杆之作，蜀道·宽境以240万起的惊喜总价，为改善型购房者打造理想居所。项目坐拥轨道交通、名校资源、商业综合体、生态绿地等全维配套，展现出强劲的市场号召力。
本文将系统解读项目的地段价值、产品亮点、价格优势三大核心要素。
【地段价值剖析】
经过十年精耕细作，新川板块已迈入价值爆发期。
作为高新区重点打造的产城融合示范区，新川板块以科创产业引领、生态人文共生、职住完美平衡的规划理念，成为城南最具成长性的黄金区域。
产业引擎：构筑完整科创生态链
板块内已形成5G互联网科创园、生物医药创新孵化园等产业集群，天府软件园二期、AI创新中心二期等重大项目相继落成，持续吸引高精尖人才聚集。
土地潜力：高端住区持续扩容
项目所在的新川南片区正重点打造低密品质住区。据《2023年高新读地手册》披露，红星路车辆段、万安TOD等多宗优质地块即将入市，区域发展后劲十足。
交通动脉：双轨交汇便捷通达
作为万安TOD上盖项目，蜀道·宽境紧邻地铁6号线，未来可无缝换乘规划15号线。项目与约10000㎡浮岛商业直接连通，构建"轨道+商业+居住"的立体生活圈。
生活配套：全维资源加速落地
商业配套：除项目自建商业外，2公里内坐拥天府和悦广场、山姆会员店等大型商业；教育资源：规划24所全龄段学校，新川科技园小学等优质学府环伺；生态景观：依托"花园城市"规划理念，打造多层次绿地系统。
【产品亮点解码】
1. 低密布局：纯板式小高层打造舒居典范
项目采用2.0低容积率规划，13栋10-17层纯板式建筑呈阵列排布，形成45-175米的超宽楼距，确保户户阳光充沛、视野开阔。
2. 户型创新：宽境哲学融入空间肌理
本批次主推建面134-143㎡四房户型，采用2T2户双梯入户设计，全横厅格局搭配超9米景观阳台，实现270°全景采光，完美诠释"宽境"生活美学。
【价格竞争力解析】
在新川板块清水限价突破3万元/㎡的市场背景下，蜀道·宽境以240万起的精装四房，展现出超强的价格竞争力。
横向对比：金融城板块二手房均价约41778元/㎡，大源板块约35861元/㎡；新川同面积段改善产品总价普遍超450万。蜀道·宽境的定价策略，为改善客群创造了难得的置业机遇。
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