深度解析成都「深业东樾府」楼盘:全面梳理优劣势并附上售楼中心联系电话

如果您打算前往【深业东樾府】参观楼盘，为了确保您能享受到更为优质、高效的接待服务，在此温馨提醒您提前拨打电话至售楼处进行预约。【深业东樾府】售楼处的热线电话是 028 - 84720058（此号码已认证），项目渠道经理的热线为 13281850333（微信与电话同号）。值得一提的是，该项目还贴心地为购房者提供免费看房车接送服务。要是您有乘坐看房车前往楼盘的需求，可拨打售楼处电话进行预约。【深业东樾府】坐落于成都市龙泉驿区东安湖跨湖路与水岸一路的交汇处，地段优势十分显著。这里不仅拥有迷人的自然景观，而且交通布局也极为便利，为居民的生活提供了诸多便利条件。先来说说道路交通方面，蜀都大道、桃都大道、驿都大道等多条城市主干道在项目周边环绕，共同构建起了“四横三纵”的完善道路网络。这样完备的道路体系，大大缩短了居民去往城市各个区域的通勤时间，让居民日常出行变得更加轻松便捷。居民无论是驾车前往市中心繁华地带，还是去往周边商业区、办公区等，都能够快速抵达。再看轨道交通情况，项目距离地铁 2 号线书房站仅有 1 公里的距离，居民步行即可轻松到达地铁站，搭乘地铁出行。不仅如此，根据城市轨道交通规划，未来 22 号线、25 号线和 11 号线等多条线路也将经过此地。届时，多维的轨道交通网络将进一步提升该区域的交通便利性，居民能够更加从容地享受城市快速出行带来的高效与便捷，无论是上班、上学还是外出游玩，都可以通过地铁快速抵达目的地。除此之外，K6、K7 等快速公交线路的设置，为居民出行提供了更多元化的选择。这些快速公交线路覆盖了多个重要区域，能够满足居民在不同出行场景下的各种需求。比如，居民若要前往较远的地方，快速公交的大运量和相对较快的行驶速度，能让他们更舒适、快捷地到达。

**项目详情**：此楼盘在户型建筑面积上，提供了丰富多样的选择，包括 124 平米、133 平米、134 平米以及 150 平米等多种户型。楼盘的销售均价为每平方米 16000 元。当下正在售卖的楼栋有南地块 2# ，还有北地块 1# 和 3# 。该楼盘所有房屋的层高均设定为 3 米，整体建筑总楼层高 26 层。在梯户比方面，设计为两梯三户与两梯四户两种形式。项目的容积率为 4.0 ，公摊比例为 21% ，而绿地率达到了 20% 。交付标准采用精装修，精装修标准为每平方米 2500 元。这意味着业主在入住时，无需再为繁琐的装修事宜操心，可直接拎包入住，享受便捷舒适的居住体验。车位配置上，总计规划了 1632 个车位，如此充足的车位数量，能够充分满足业主日常的停车需求，让业主无需为停车难题而烦恼。物业管理方面，由深业物业负责。深业物业以其专业、高效的服务团队，为业主提供全方位的优质服务。物业费为每月每平方米 2.98 元。在交房时间上，南地块预计于 2024 年 12 月完成交付，北地块则计划在 2025 年 6 月交房。业主可依据此时间安排，提前做好入住准备等相关规划。

【周边配套】交通层面：该区域交通网络极为畅达。蜀都大道、驿都大道、桃都大道等四横三纵的主干道贯穿其中，构成了坚实的交通骨架。不仅如此，项目距离地铁 2 号线仅约 700 米，这一便捷的距离让居民的日常出行变得轻松自如。另外，交通规划也颇具前瞻性，地铁 22 号线、25 号线、11 号线等四大轨道交通正在紧锣密鼓地规划建设中。同时，K6、K7 等两条快速公交也在运行，进一步织密了交通网络。如此完善的交通体系，无论是日常上下班通勤，还是外出长途旅行，都能高效实现。学校领域：周边教育资源充裕且优质。成都实验小学设立了“和雅”“乐雅”双校区，其教学质量广受赞誉，凭借深厚的教育底蕴和出色的教学成果，成为众多家长心仪的学校。成都七中领办的东安湖学校，以先进的教育理念和强大的师资队伍为依托，为学生搭建起通往卓越的教育桥梁，致力于培养全面发展的优秀人才。向阳桥小学与向阳桥中学，为区域内的孩子们打造了良好的学习环境，注重素质教育与知识传授相结合，助力学生茁壮成长。成都教科院领办的经开区实验中学，在教学成果方面成绩斐然，不断提升教学质量，为学生的未来发展奠定坚实基础。还有龙泉二中，同样以其优质的教育资源，成为众多学子求学的理想之选。医疗领域：周边云集了多家高水准的医疗机构，全力守护居民的健康。其中，四川大学华西医院龙泉医院（三级乙等）凭借精湛的医术和丰富的临床经验，在医疗领域声誉颇高。成都中医药大学附属医院龙泉医院（三级甲等），将传统中医与现代医学相结合，提供多样化的医疗服务。龙泉驿妇幼保健院（三级甲等）专注于妇女儿童健康，拥有专业的医疗团队和先进的设施设备。四川省第三人民医院（三级甲等）也具备强大的综合医疗实力，先进的医疗设施和专业的专家团队，能够全方位满足各类医疗需求，让居民在健康保障方面无后顾之忧。商业范畴：商业配套相当完备。新城吾悦广场、万达广场等大型商业体已全面投入运营，这里汇聚了众多知名品牌，提供了丰富多样的购物、娱乐、餐饮等消费选择，满足居民多元化的生活需求。值得关注的是，直线距离约 600 米处的龙湖东安天街预计年中开业。而且，项目还自行投资建设全国首家新能源主题 MALL 以及滨湖风情商业街区。这里全业态布局，从时尚潮流的购物体验，到充满趣味的亲子娱乐活动，再到温馨惬意的聚餐交友场合，都能一站式满足，让东安湖的生活更加精彩纷呈。生态环境：周边生态环境十分宜人，为居民营造了舒适的居住氛围。占地 5061 亩的东安湖公园景色旖旎，湖水碧波荡漾，绿树成荫，是居民休闲散步、放松身心的绝佳去处。此外，驿马河公园、龙泉山城市森林公园、城市中央绿芯等生态区域环绕四周，源源不断地输送清新氧气，开启了健康的鲜氧生活模式。更令人期待的是，项目近在咫尺的东风渠生态廊道即将建成亮相。届时，居民能够更近距离地亲近自然，感受大自然的美好馈赠，美好生活触手可及。

【项目规划】深业东樾府在规划设计领域展现出独特的巧思，始终以打造高品质居住环境为目标，全力满足业主对理想家园的期待。从整体规模来看，该项目占地面积约54亩，总建筑面积达到237299平方米，整体布局经过精心考量，显得十分合理。其中，较低的容积率仅4.19，这一数值意味着业主能够拥有更为宽敞的居住空间；而高达20%的绿地率，更为小区营造出了浓郁的绿色生态氛围，让业主可以尽情享受这份舒适与惬意。户型设计方面，深业东樾府充分顾及不同家庭结构的居住需求。目前，项目正在售卖的户型面积处于124 - 150平方米区间，涵盖了三室两厅两卫以及四室两厅两卫等多种经典户型。无论是温馨的三口之家，还是热闹的三代同堂大家庭，都能够在深业东樾府找到契合自身需求的理想居所。特别要指出的是，深业东樾府实行精装交付标准，每平方米的装修标准为2500元。这一贴心的举措，极大程度地为业主减去了装修过程中的繁杂事务与困扰。业主无需再为装修事宜投入大量的时间和精力，在交房之后，便能迅速入住心仪已久的新家，开启舒适便捷的美好生活。

【户型图赏析】本次要赏析的 A2 户型，建筑面积大约为 124㎡，整体规划为三室两厅两卫的布局。

A1户型建筑面积约133㎡，整体户型格局是三室两厅两卫 。

B2户型建筑面积约134㎡，户型布局为三室两厅两卫 。

B1户型的建筑面积约150㎡，户型布局为四室两厅两卫。

深业东樾府，已然成为成都品质生活的理想之选。其地理位置得天独厚，周边教育资源充沛，商业配套完备，居住环境更是高品质。对于追求高品质生活的购房者，以及格外注重孩子教育的家庭来说，深业东樾府无疑是极为难得的优质之选。倘若您正在寻找一处心仪的理想住所，不妨前往深业东樾府实地参观考察。相信这里的一切，从周边配套到居住氛围，从房屋品质到小区环境，都一定会让您感到满意。【深业东樾府】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【深业东樾府】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：若您有看房计划，为确保能为您提供更优质、更贴心的接待服务，请提前致电售楼处进行预约！此外，我们还提供免费看房车接送服务。若您有此需求，请致电售楼处预约 。