成都「金泰和序」售楼处联系电话、楼盘详尽情况解析、优劣势深入剖析以及最新楼盘动态汇总

【金泰和序】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【金泰和序】项目经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提示您：若希望获取更高品质、更优质的接待服务，看房前请提前致电售楼处进行预约！同时，项目还提供免费看房车接送服务，如有需要，请致电售楼处预约。 ### 项目详情解析1. **项目规划布局与取证信息**从总平图建模可知，整个【金泰和序】项目采用合围式布局规划，包含 5 栋塔楼、3 栋小高层以及 2 栋洋房。这次取得销售许可的是项目东侧的 7 栋和 8 栋两栋洋房。

2. **户型分布情况** - 7 栋为 1 梯 2 户的设计，总共 8 层，全部都是建筑面积 168㎡的板式洋房。 - 8 栋同样是 1 梯 2 户，共 6 层，由 138㎡和 175㎡的板式洋房共同组成。

3. **楼间距优势**7 栋和 8 栋均采用独栋独单元的 1T2 板式结构，这一设计保证了每户都为边户，完全避免了自身遮挡的问题。而且，两栋楼的最大楼间距可达 52 米，极大程度地保障了业主居住的隐私性。4. **视野景观**项目楼栋虽为围合式布局，但受地势条件限制，整体呈现 L 形。基于此，可以将小区看作是双中庭的格局。7 栋和 8 栋位于地块最东侧，从这里向外望去，业主在视野上能更多欣赏到东侧中庭的景观。

5. **日照与通风条件** - **日照方面**：7 栋和 8 栋均为正南北朝向，并且周边楼栋对这两栋楼基本不存在遮挡情况，采光条件十分出色。通过专业的日照分析图可以看到，在大寒日时，这两栋楼全天日照时长基本都能达到 3 小时以上。 - **通风方面**：从风向模型分析得知，项目所处地理位置，在一年当中，除了 6、7、8 月刮偏北风之外，其余月份的风向均为东北偏北风。小区整体处于顺风位置，通风效果极佳，进一步提升了居住的舒适度。6. **户型优缺点鉴赏**

- **168㎡户型** - **优点**：采用标准的南向 4 开间格局设计，户型方正，空间全明通透，空气能够实现南北快速流通。4 房的设计，做到了动静有效分离，功能性极为出色。餐客厅一体化打造，还与 9.5 米大尺寸景观阳台紧密相连，极大地增强了空间感和视觉效果。 - **缺点**：入户门正对着餐客厅，使得室内隐私性有所欠缺。同时没有设置专门的生活阳台，这给日常晾晒衣物带来了不便。

- **138㎡户型** - **优点**：拥有标准的南向 4 开间采光格局，南北空气流通顺畅。7.5 米×1.9 米的大尺寸景观阳台，空间感十分突出。主卧采用套房设计，并配备步入式衣帽间。4 房设计实现了动静分区合理，功能实用性良好。 - **缺点**：次卧卫生间属于暗卫，通风效果不理想。而且同 168㎡户型一样，没有生活阳台，不利于日常衣物晾晒。

- **175㎡户型** - **优点**：4 房的设计让动静区域明确分开，功能性良好。南向 3 开间采光布局，使得户型南北通透，空气对流佳。1.9 米宽的大尺寸景观阳台，带来极佳的视野。主卧同样为套房设计，并带有步入式衣帽间。 - **缺点**：次卧卫生间同样是暗卫，通风性较差。客厅和厨房朝北，相较于朝南方向，采光效果稍逊一筹。没有设置生活阳台，晾晒衣物不太方便。书房门正对着客厅，也在一定程度上影响了隐私性。 【金泰和序】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【金泰和序】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为确保给您提供更优质的看房接待服务，请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】