成都【国贸锦园】购房政策解析-买房攻略-区域价值-国贸锦园售楼处电话

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国贸锦园位于成都市成华区二仙桥理工板块，地处“成于中优，华在文商”的重要区域，是成都未来发展的关键地段之一。成都市政府在城东开辟了近3300亩的土地储备，旨在建设CCD（中央文创商务休闲区），集文化、创意、商务、休闲于一体。国贸锦园作为这一宏伟规划的重要组成部分，得益于政策支持并拥有巨大的发展潜力。

【项目信息】

在售产品：小高层、洋房

在售楼栋：1-6号楼（1/2/3号楼洋房，4/5/6号楼小高层）

在售面积区间：小高108㎡、116㎡，洋房127㎡、134㎡

层高：3米

总层数：小高层（17层）、洋房（11层）

总价区间：小高：228-250万；洋房㎡：280-330万

单价：108/116㎡：均价2.1万元/㎡；127/134㎡：均价2.3万元/㎡

容积率：2.0

梯户比：小高层2梯2户、洋房1梯2户

交付标准：精装标准2870元/㎡（四大件：地暖 中央空调 新风、加智能面板系统 ）

占地面积：68亩

产权年限：70年

物管公司：融创物业

物业费：3.8元

绿化率：35%

车位比：1:1.59

交房时间：2023年12月（一批次）2024年6月（二批次）

【项目概况】

国贸锦园以低密装裱城市自然艺术，匠筑高品质艺术生活境界。项目占地约69亩，容积率仅2.0，产品规划为T2的纯南北向板式平层住宅。这样的规划不仅保证了每栋楼的采光和通风效果，还使得整个社区显得宽敞而宁静。国贸锦园在规划之初就充分考虑到了每一栋每一户的居住体验，楼间距拉升到约30米，与楼高保持约1.1的比例，确保了每一户都能享受到充足的阳光和开阔的视野

区域价值：

1、三环内！成都越大，主城越小，稀缺的三环主城地段无法复制！

2、中优、东进（世界大学生运动会今年夏天举办）加持，成华区，东三环内！杉板桥商圈配套提档升级！

项目价值：

1、升级享受！洋房（流光立面）享受叠拼品质！小高（2梯2户）享受洋房品质！所有楼栋均为正南北朝向，整体楼栋北高南低。

2、纯住宅：100%住宅用地，没有返迁、配建、无偿移交，也没有商业写字楼，只有纯粹住宅，家门即校门！

3、纯低密：主城最纯粹的高端圈层住区容积率仅2.0，产品仅有叠拼、洋房、洋楼低密业态，且75%左右均在11层以下，近1：1黄金比例楼间距。

4、纯板式：栋栋板式结构，户户南北通透，豪宅标准；小高2梯2户，洋房1梯2户，电梯入户。

5、纯改善：108㎡—242㎡，锁定主城优质圈层，于建筑业态、项目品质、物业服务全方位改善。

6、纯优选：任何楼栋、任何楼层均为优质之选，采用阵列式布局，黄金比例楼间距，所有房屋均满足日照要求，全盘无“公寓”，使得每套房屋在日照、通风、采光、景观、私密性等关键资源均达到极致体验。

7、纯品质：大面积玻璃幕墙，全弧线细节勾勒，高级流光立面，6大花园，5大水景，大师手笔，中国TOP级融创物业，一级水准，星级服务标杆！

8、家门口的教育配套：成都理工大附小！和韵幼儿园！培文幼儿园！

9、主城三环内19999元/㎡起精装四大件：中央空调、新风系统、地暖配齐、智能面板！

在售户型

国贸锦园以其优越的地理位置、完善的周边配套设施、高品质的艺术生活环境和专业的物业服务，成为了成都城市中的一颗璀璨明珠。如果你正在寻找一个既能享受城市繁华又能静享自然宁静的理想居所，那么国贸锦园无疑是你的不二之选。在这里，你可以开启一段全新的高品质艺术生活旅程。

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