深度解读成都「桂溪欧苑」:在售房源价格与户型分析、周边商业教育医疗配套全览、最新楼盘动态及置业咨询专线

【桂溪欧苑】

——城西70年产权现房联排别墅

项目概况

占地面积：109亩

总栋数：56栋

总户数：241户

建筑形态：纯联排别墅

总层高：4层（地上3层+1层半地下室）

容积率：1.13

绿化率：45%

公摊面积：仅1.5%

车位配置：1车1库

物业费：3元/㎡/月

交付标准：清水现房（2020年6月交付）

付款方式：全款付清交房

在售房源

可售套数：40套

主力户型：294-366㎡

价格区间：10500-13000元/㎡

总价范围：323-465万元

特色配置：每户均配备约30㎡露台花园

户型明细

297㎡：总价约323万（中户，60㎡花园）

298㎡：总价约381万（端头，160㎡L型花园）

348㎡：总价约390万（中户，50㎡花园）

356㎡：总价约410万（中户，70㎡花园）

366㎡：总价约465万（端头，100-130㎡L型花园）

金融政策

首付比例：首套20%，二套30%

合作银行：兴业银行（利率上浮15%-25%）

优惠方案：全款享1%折扣

项目优势

1. 交通便捷：地处郫都主城，30分钟直达成都市区，毗邻城灌高速入口

2. 商业配套：

• 佛罗伦萨小镇（高端奢侈品购物中心）

• 花样年购物中心、蜀都万达广场（10分钟车程）

• 农科村有机农产品供应

3. 教育资源：

• 成都嘉祥外国语学校

• 泡桐树小学蜀都校区

• 石室中学蜀都校区

• 成都外国语学校

4. 医疗资源：

• 上锦华西医院（华西医院全面托管）

• 人民医院、中医院

5. 生态休闲：

• 望丛祠、三道堰等景区环绕

• 农科村（成都农家乐发源地，50余家特色农家乐）

• 30分钟可达都江堰、白鹿镇等国家级景区

户型展示

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