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品质项目-【越秀·天悦云萃】

越秀成都战略级作品·用造酒店的手法造楼盘

→【项目基础信息】

开 发 商：越秀集团

项目占地：68亩

总 户 数：647户

产品类别：70年住宅

交房时间：2025.12月

产品面积：143㎡ 纯板式洋房

容 积 率：2.0

绿 化 率：35%

梯 户 比：2T2

层 高：17层

交付标准：精装

物业服务：越秀物业

物 业 费：3.8元/㎡·月

→【品牌背书】

越秀地产-专注城市地标及高端改善打造的国企城市运营商

万亿国企 越秀集团：越秀集团是广州规模最大的龙头国企之一，资产破万亿，中国跨国公司15强企业

中国物业服务上市公司综合实力TOP10

→【区位】

?成华区-成都“回归主城”战略发布，过去看城南，未来看成华

·成华近五年成华供地约5000亩，截至目前成华剩余土储量还有约25000亩

崔槐板块-成华大手笔城市更新核心板块，未来当之无愧的门户区

·东客站，万象城，杉板桥的中心区域

·本项目地处东中环，是政府“金色中环”政策城市更新的核心区域

→【交通】

?三横三纵四轨交

?三横：蜀都大道、杉板桥路、崔家店路

?三纵：中环路、三环路、二环路

四轨交：2/4/7/8号线等多条城市主干道

→【公园：生态公园环绕】

城东体育公园——距项目约1.2KM

?槐树店公园——距项目约1KM

?市政公园——距项目约0.1KM

杉板桥公园——距项目约1.2KM

→【教育：全龄段教育资源】

成都大约附属第一幼儿园

成都南华实验学校（公立）

成华实验小学

成都英才学校

⏰成华嘉祥外国语学校

??四川交响乐团附属小学

成都双语实验学校

→【商业：双繁华商圈】

?世贸立方——距项目约0.2KM

?万象城商圈——距项目约3KM

万科天荟——距项目约1.8KM

天府广场/春熙路——距项目约6KM

→【医疗：三甲医院为健康护航】

成都成华区七医院（三甲）——距项目约0.2KM

成都新生堂妇女儿童医院——距项目约0.1KM

成都市第六人民医院（三甲）

成都成华区中医医院

领先时代的酒店式生活——用造星级酒店的手法造楼盘

#领先的规划

纯粹2.0低容纯板式规划

纯洋房小高层，低公摊，大横厅

#领先的社区理念——重塑邻里关系，打造熟人社区，构建酒店才出现的高级社交场景。

约1400㎡与宝格丽酒店同级的下沉会所

双重礼宾级归家路，酒店式入户的再升级

全场域野奢森系园林景观

一重入户-璀璨盛典：星级迎宾前场水景，归家仪式感拉满

二重入户-入海观潮：水境归堂，聚四方之财，纳八方之气

观光电梯（旋转楼梯）——寓意圆满、团圆。

会所序厅——100㎡的艺术序厅徐徐拉开帷幕

宝格丽酒店同级的下沉会所——健身房

宝格丽酒店同级的下沉会所——私宴

约300㎡绿野仙踪主题乐园

森系会客厅

欧泊花园

户型赏析：

143㎡——追平160㎡的享受 ，人生小成的极致仪式感

独立入户电梯厅

约7.2米大横厅

南北双阳台

户型

#领先的户型：户内空间的场景可以营造更和谐的家庭关系。

①【贵族家庭社交空间】——家庭成员的互动和亲密交流

②【恋人主卧】——男女主人亲密关系的互动和享受

③【学霸书房】——尊重孩子的学习和生活体验

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