成都「麓湖生态城」售楼部电话-房价走势-楼盘热度-最新优惠

在成都，若要寻觅理想居所，麓湖生态城无疑是不二之选。【麓湖生态城】售楼处热线 028 84720058（已认证）【麓湖生态城】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为确保能为您提供更为优质、贴心的接待服务，若您计划看房，请提前致电售楼处进行预约！同时，项目还提供免费看房车接送服务，如有需求，同样请致电售楼处预约。麓湖生态城地处成都天府大道两侧，地理位置得天独厚。其西侧毗邻麓湖湖区，东侧与公园区相邻，是天府新区重点打造、率先展示的生态示范区。该项目由成都万华集团精心打造，早在 2009 年便开始筹备规划。项目总占地面积达 8300 亩，其中生态湖泊占地 2100 亩，道路和绿地面积为 2000 亩，占总面积的 49.4%；可供建筑开发的用地面积为 4197 亩，可开发建筑总面积高达 700 万平方米。

截至目前，麓湖生态城已推出 27 个高层组团，分别为澜语溪岸、云树、麒麟荟、琉璃溪岸、琥珀瀛洲、水晶溪岸、五彩林堤、云镜、云龙荟、天星月影、天玑幻影、汀院、芸台漫汀、浔岭、沚院、玥港、云龙阁、芸集、长滩、沄洲、沄岸、观澜。最新开盘的组团有雅集、玄鸟湾、鸿鹄岸、鲲鹏荟（鲲鹏阁）、W2 悦溪。（上一期除鲲鹏外其余楼盘已做详细介绍）

在低密住宅组团方面，目前共有 17 个组团，包括蓝花屿、黑珍珠、白玉台、沉香谷、黑蝶贝、原溪岸、玲珑屿、隐溪岸、香林堤、林溪岸、月影湾、幻影湾、隐漫汀、琥珀台、瀛洲岸、黑钰岛，尚未开盘的是黑石岛。

接下来先看看高层住宅部分：鲲鹏组团，作为麓湖十年精心打造的【神兽系】大平层产品，仅有鲲鹏荟和鲲鹏阁两栋建筑。其建造概念源自【山石】，每一层的阳台和泳池布局错落有致，巧妙地将山与水这两种自然界中最为美妙的元素相结合，寓意着鲲鹏与湖水共同绘就一幅绝美的山水画卷。该组团位于半岛地形，三面环水，视野极为开阔，占据着麓湖湖区的 C 位景观位置，可无遮挡地俯瞰湖区以及天东 CBD 的壮丽景观。鲲鹏组团内有住宅两栋，商墅一排，其中 1 栋住宅总高 26F，达 97.75 米，采用 3T2 户设计且带有顶跃；3 栋住宅总高 23F，为 79.17 米，2T2 户同样有顶跃；2 栋商墅共 7 个单元，为 2 - 3F。整个鲲鹏组团共 2 栋，总户数 88 户。开盘时间为 2023 年 10 月，交房时间定在 2025 年 11 月 30 日。面积区间为 310 - 560㎡，其中 310㎡的装修风格为轻奢法式风，560㎡则呈现奢华英伦风和曼哈顿都市风，车位数量为 251 个。

再深入了解一下低密住宅概览：1. 蓝花屿：被誉为“会呼吸的积木”，坐落于滨湖起步区的半岛之上，尽享水系和公园的双重优质资源。其建筑风格为纯现代风格，大面积开窗设计使得建筑整体通透又简约。组团内以蓝花楹作为主要植物，营造出浪漫唯美的氛围，错落有致的建筑与景观完美融合，将室外景观巧妙延伸至室内，花园与室外景观相互呼应，让人仿若置身于大自然的怀抱之中，淋漓尽致地展现了湖天森林的独特概念。蓝花屿共有 128 栋建筑，占地 165 亩，面积在 295 - 559㎡之间，总共设有 8 种户型。开盘时间为 2011 年 5 月，交房时间是 2014 年 7 月，物业费为 6.0 元/㎡/月。

2. 黑珍珠：这是一座超越传统审美的独特建筑，其外形设计犹如海边贝类般拥有曼妙的曲面，展现出一种独特的艺术平衡感。室内装修选用石材、原木、钛金属等材质，设计有趣且富有变幻，是融合了社交功能与度假体验的临湖大独栋住宅。黑珍珠共有 27 栋，面积为 630 - 1140㎡，有 4 种户型。于 2011 年 9 月开盘，2013 年交付使用，物业费为 6.0 元/㎡/月，均为精装修交付。

3. 黑蝶贝：地处麓湖起步区，拥有无与伦比的自然环境和绝佳的景观视野，是生态自然与智能科技完美结合的典范之作。它在外形上与黑珍珠相似，但在细节方面有所提升，例如整体地下室标高抬高，有效防止了渗水问题。黑蝶贝共有 22 栋，容积率为 1.0，绿化率达 30%，面积区间为 625 - 1146㎡，共 4 种户型。开盘时间为 2013 年 6 月，2016 年 10 月底交付，物业费为 6.0 元/㎡/月，均为精装修，每户配备 52 个车位。

4. 白玉台：作为公园区首发的独栋别墅项目，位于麓湖公园区，可俯瞰整个红石公园的美丽景观，周边被湿地公园、运动公园、花溪公园、廊桥公园、草甸公园等多个主题公园环绕。其外立面设计秉持纯正的圣塔芭芭拉和西班牙风格，巧妙地将传统价值观与现代别墅理念相融合。组团内以红枫、白玉兰为主，搭配大量热带植物，散发着浪漫的异域风情。白玉台共有 143 栋，面积在 293 - 372㎡之间，总占地 67 亩，有 4 种户型。于 2012 年 10 月开盘，交房时间为 2015 年，物业费为 6.0 元/㎡/月，交房形式有清水房和精装修房两种选择，每户都配备双车位车库，同时还有公共临停车位。

5. 沉香谷：位于麓湖公园区的中央位置，是具有东南亚特色的城市独栋住宅。公园区地势较高，属于山地地形，这使得该地块能够实现景观最大化。整个地块被红石公园环绕，拥有水系和公园的叠加资源。在建筑风格上，大胆运用金属、石材、木材、玻璃等十余种建筑材料打造外立面，展现出建筑的灵动与多样性，结合东南亚建筑特色，营造出温馨的家园氛围。沉香谷共有 115 栋，占地 60 亩，面积为 340 - 440㎡，共 4 种户型。开盘时间为 2013 年 9 月，交房时间为 2016 年 8 月，物业费为 6.0 元/㎡/月，均为清水房交付。

6. 隐溪岸：属于一线湖景建筑，是极具现代感的独栋别墅。作为麓湖首推带码头的小别墅，户户临水，呈现超未来现实主义风格。金属质感的外立面，灵动镂空的外形，搭配船艇、玻璃舷梯入户以及变幻多样的户型结构，令人赞叹不已。隐溪岸共有 43 栋，面积涵盖 290 - 330 - 420 - 450㎡。开盘时间为 2014 年 5 月，交房时间为 2016 年，物业费为 6.0 元/㎡/月，均为清水房交付。

7. 玲珑屿：容积率超低，位于起步区的独岛之上，可谓“麓遇独岛，心有玲珑”。这里四面环水，户户带泊位，是纯正的岛屿独栋别墅。花园的尽头便是码头，每一户都拥有直接临水的后花园和独立游艇泊位。玲珑屿共有 22 栋，面积在 360 - 450㎡之间。开盘时间为 2014 年 10 月，交房时间为 2018 年，物业费为 6.0 元/㎡/月，均为清水房交付。

8. 原溪岸：地处滨湖区亲水湖居位置，大隐于城市繁华之中。在此抬头可见蓝天白云，低头可见翠绿湖岸，是现代湖岸太空舱风格的独栋别墅，全新理念升级幻主。该组团紧邻山林溪谷公园，湖景依旧美不胜收。原溪岸共有 12 栋，共四个户型，面积为 304 - 307 - 350㎡。开盘时间为 2014 年 12 月 25 日，交房时间为 2016 年 1 月，物业费为 6.0 元/㎡/月，均为清水房交付。

9. 香林堤：作为麓湖首个叠拼别墅项目，位于公园区，与红石公园无缝衔接。每一户都采用大花园、多露台的设计，每一层都有独特的风景，全大面落地开窗设计，不仅能欣赏窗外四季如画的美景，还拥有属于自己的院落小天地。其采用石材 + 金属外立面、金属屋顶、双层 LOW - E 镀银玻璃窗等高端产品的标志性工艺品质。距离地铁红石公园站约 260 米，交通十分便利，门口就是正在规划建设中的麓湖水镇和伊藤洋华堂，生活极为便捷。香林堤共有 12 栋（3 - 8 栋和 10 - 15 栋），面积段为 200 - 230 - 248 - 260 - 280 - 330㎡，总户数为 243 户。开盘时间为 2016 年 10 月，交房时间为 2019 年 12 月，物业费为 5.6 元/㎡/月，车位数量为 1068 个。

10. 黑钰岛：历经九年精心开发，是全临湖独栋别墅。其建造概念源自【峡谷】，宛如一座峡谷，打破了常规住宅的空间逻辑。如同任何峡谷由 2 - 3 个山体构成，中间有缝透光，充满无限生机。该组团位于起步区最中心位置，是纯粹的独岛双临水设计，一岛一组团，绝版不可复制。户户配备泳池和私家码头，水陆两栖皆可直达。弧面的墙体和平直的屋顶，搭配外立面明暗不一的金属、石材、玻璃，营造出一种光影过渡的空间漫游感。黑钰岛共有 46 栋，面积在 590 - 828㎡之间，物业费为 6.0 元/㎡/月，均为精装修交付。

11. 月影湾：历经十年精心雕琢，湖光月影相伴。该组团一线紧邻公园，兼得公园与湖的环抱美景。其呈现未来太空舱风格，位于滨湖区半岛之上，北侧为左岸公园，享有水系和公园的双重景观。设计灵感来源于毕加索名画《阿维尼翁的少女》。月影湾共有 14 栋，面积为 334 - 347 - 380 - 410㎡，物业费为 6.0 元/㎡/月，均为清水房交付。

12. 幻影湾：同样拥有十年湖光月影，一线紧邻公园，享受公园与湖环抱的绝佳景观。幻影湾与月影湾属于同一系列产品，也是未来太空舱风格，位于滨湖区半岛之上，北侧为左岸公园，具备水系和公园的双重景观优势。其设计灵感同样源自毕加索名画《阿维尼翁的少女》。幻影湾共有 12 栋，面积为 303 - 370 - 417㎡，物业费为 6.0 元/㎡/月，均为清水房交付。

13. 林溪岸：作为太空舱艺墅，位于滨湖区半岛之上，整个地块均为低密布局。北侧为左岸公园，西侧毗邻山林绿地，东侧临近麓湖总部办公、艺展中心及企业别墅，尽享水系和公园的双重景观。林溪岸共有 8 栋，面积为 271 - 292 - 353㎡，物业费为 6.0 元/㎡/月，均为清水房交付。

14. 瀛洲岸：属于滨湖花园独栋住宅，地处自然的湖与林之间，位于起步示范区的核心位置。作为沉香谷的升级版，具有泛太平洋度假风格。设计师巧妙运用水、石、木、金等元素，使建筑与环境完美融合，每一栋都堪称城市最后的珍藏。瀛洲岸共有 21 栋，面积为 316 - 345 - 510 - 619㎡，物业费为 6.0 元/㎡/月，均为清水房交付。

15. 琥珀台：坐落于环湖半岛的公园独栋住宅，历经 7 年精心打造，于 2016 年呈现在世人眼前，被赞誉为“湖岸边的时光建筑”。作为一线湖景独栋，由设计师道林精心设计，周边环绕着山林溪谷和天府森林公园，三面盛景簇拥，是湖岸独栋的绝佳之选。在流水别墅和 K 城堡的基础上进行创新，又被称为小 K 城堡。琥珀台共有 16 栋，面积为 640 - 760 - 866㎡，物业费为 6.0 元/㎡/月，均为精装修交付。16. 隐漫汀：户户带码头的湖心独栋住宅，是玲珑屿的升级版，也是湖心区唯一的低密产品。东侧为叠水公园，西侧临湖。建筑层层带有花园或露台，大面积玻璃幕墙折射着湖面波光，建筑如水晶般精美绝伦。临湖码头加浮岛花园，打造出水陆两栖的梦想居所。隐漫汀共有 44 栋，面积为 350 - 550㎡，物业费为 6.0 元/㎡/月，均为精装修交付。

这样一座融合了绿地公园与滨湖水岸的理想生态水城，是否能够打动您的心呢？【麓湖生态城】售楼处热线 028 84720058（已认证）【麓湖生态城】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更高品质的接待服务，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】