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东二环稀缺臻品 鎏林阁耀世登场

建面118-187㎡全景奢阔平层

国企匠心品质保障

占据东2.5环黄金区位

攀成钢东板块唯一在售项目

?【项目档案】

占地面积：约63亩（约4.2万㎡）

产品类型：118-187㎡精装奢适平层

建筑规划：11栋住宅+2栋商业综合体

总户数：687席尊贵府邸

车位配置：1:1.44尊享配比

容积率：2.5（主城稀缺低密住区）

绿化景观：25%绿意覆盖率

空间效率：约100%超高得房率

建筑形态：17-26层品质高层

层高标准：3-3.15米舒居尺度

电梯配置：2T2/2T3高端梯户比

交付标准：国际品牌精装交付

开发时间：2023年10月拿地

预计交付：2027年6月

首推房源：3#、4#楼

主力户型：118-143㎡臻品三至四房

参考均价：31000-32000元/㎡

总价区间：370-460万

?【项目亮点】

鎏林阁雄踞东2.5环核心区位，毗邻规划中的大观TOD枢纽，坐享双公园生态景观。项目以海派复古美学为设计蓝本，匠心打造8000㎡中央景观园林，将经典建筑美学与现代生活理念完美融合，重塑城东高端人居典范。

?【全能生活配套】

立体交通网络：

· 双环线：2.5环+三环快速路网

· 双地铁：7号线大观站（在建）+2号线东客站

· TOD枢纽：大观TOD（规划）+东客站TOD

都会商业集群：

项目自带3000㎡精品商业街，1.5公里范围内汇聚ICC、万象城等6大商业综合体，满足高端消费需求。

优质教育资源：

蓉城小学（200米）、成都大学附属中学（800米）等名校环绕，形成全龄段教育矩阵。

生态休闲配套：

410亩塔子山公园与125亩东站绿轴公园双园环抱，打造城市绿肺生活圈。

【户型臻品】

118㎡「花兮间」：

· 7米观景阳台

· 36㎡南向横厅

· 星级主卧套房

129㎡「风澜舍」：

· 8.9米全景阳台

· 40㎡餐客一体厅

· 全明四房格局

143㎡「山禾悦」：

· 10㎡独立玄关

· 45㎡中央会客厅

· 270°观景视野

143㎡「云栖画」：

· 全明方正厅堂

· 24㎡奢华主卧

· 厅-厨-阳台一体化

187㎡「璞隐归」：

· 私家电梯厅

· 60㎡阔绰客厅

· 双主卧套房

· 全景落地窗

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