深度测评成都「嘉禾滨湖颂」:全方位剖析项目亮点、解读核心价值并附售楼处电

成都，这座承载着深厚历史文化底蕴的城市，以新一线城市的姿态，凭借独有的活力与魅力，不断吸引着来自世界各地的目光。在成都城南区域，【

嘉禾滨湖颂

】宛如一颗熠熠生辉的明珠。该项目凭借优越的地理位置、高品质的居住环境以及完善的生活配套设施，成为众多购房者心目中的理想之选。下面为您提供关键信息：【

嘉禾滨湖颂

】售楼处热线为 028 84720058（已认证）；项目经理热线是 13281850333（微信同号） 。在此温馨提示：如果您有看房打算，为了能获得更优质、周到的接待服务，一定要提前致电售楼处进行预约。需要着重说明的是，【

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】项目还贴心地提供免费看房车接送服务。倘若您有这方面需求，只需致电售楼处预约便可。

# 2024 年极具期待值的高性价比项目——嘉禾全新湖居力作，堪称“城南王炸”项目坐落于成都·大源南·生态改善区·地铁公园旁，具体位置就在地铁 19 号线牧华路站旁。## 【项目基础详情】1. **规模参数**：项目占地面积达 87 亩。总户数为 837 户，居住氛围浓郁。2. **建筑规划**：总层高在 10 - 17 层，采用 2T2 的梯户比设计，充分保障业主出行的便捷与私密。3. **车位情况**：车位比为 1：1.7，完全能满足业主的停车需求，不必为车位紧张而烦恼。4. **空间规划**：容积率为 2.0，绿地率达 35%，营造出舒适宽敞、绿意盎然的居住环境。5. **物业相关**：由绿诚物业提供服务，物业费为 3.6 元/㎡/月，专业贴心的物业服务，为业主生活保驾护航。6. **房屋细节**：得房率高达 110%，套内层高 3.15 米，给予业主更为阔绰的居住空间体验。7. **交付标准**：交付标准为精装，装修标准为 2900 元/㎡，交房时间定在 2025 年 12 月 。精心打造的精装房，让业主省去装修的繁琐，轻松入住理想家园。

### 生态环绕，宜居典范嘉禾滨湖颂项目坐拥得天独厚的生态环境。其紧邻占地 300 多亩的华府生态公园，此乃整个区域内独一无二、能全步行无缝连接怡心湖区的生态瑰宝之地。这座公园的建成，不仅为居民打造了充裕的休闲娱乐空间，更显著改善了周边空气质量，使其成为当之无愧的“天然氧吧”。而且，项目周边还有规模超 20000 亩的城市生态绿肺。这一面积相当可观，约等同于 41 个浣花溪公园、118 个人民公园，为居民构建起了一片绿意葱茏、充满生机的居住天地。### 交通畅达，出行无忧该项目地理位置极为优越，交通网络十分发达。周边设有地铁 19 号线牧华路站，规划中的 22 号线以及已通车的 5 号线也近在咫尺，为居民提供了极为便利的轨道交通出行选择。此外，天府大道、剑南大道、华府大道等多条主干道相互交织，构建起了立体化的交通体系。借助这一交通网络，居民无论是前往市中心，还是去往周边商圈，都能够轻松快捷地抵达。### 教育医疗，完备配套嘉禾滨湖颂项目充分意识到教育与医疗配套对于居民生活的关键意义。在教育资源方面，项目周边分布着众多优质学校。其中，棠湖怡心实验中学（9 年一贯制）、双流中学协和实验学校、教科院中学等中小学实力强劲，同时还有多所幼儿园，全方位保障了孩子从幼龄到中学阶段的教育需求。在医疗配套上，项目依托声名远扬、全国排名第二、西南地区排名第一的华西医疗资源。周边不仅有正在建设中的华西医院锦江分院，还有已投入使用的华西附二院锦江院区等医疗机构，为居民的健康提供了坚实有力的保障 。

【项目概览】嘉禾滨湖颂坐落于成都市双流区怡心街道剑和路二段。该项目由在成都深耕多年的嘉禾地产倾力打造，旨在为客户营造高品质且性价比高的居住环境。项目整体规模方面，总占地面积约87亩，总户数达837户。其楼层规划上，总层高为10 - 17层，电梯配置采用2T2模式，如此设置充分保障了住户日常出行的便捷与舒适。

# 精致户型，开启惬意生活篇章在嘉禾滨湖颂项目中，户型设计尽显精妙之处，空间利用达到了极高水准。项目着重推出的建面约 143㎡的四房两厅三卫户型，精准契合现代家庭对于居住空间多样化的需求。踏入家门，首先映入眼帘的是约 15㎡的独立电梯厅，这种贴心设计让每一次归家都成为温馨享受。步入室内，超 9.8 米的巨幕阳台格外吸睛，站在阳台上，自然美景毫无保留地尽收眼底。而奢侈双套房设计，充分考虑到家庭成员对私密居住空间的需求，极大地提升了居住的舒适度。并且，该项目采用 2900 元/㎡的精装交付标准，为业主省去了装修的诸多繁琐与困扰。除了上述户型，嘉禾滨湖颂还有建面约 120㎡的四房两厅两卫户型，同样亮点满满：- **尊享电梯入户**：设置约 10㎡独立电梯厅，从踏出电梯那一刻起，便开启私密的归家之旅。- **大尺度采光幕墙**：约 7.7 米阳台拥有大尺度面宽，阳光得以肆意穿梭于室内各个角落。- **L 型全景阳台**：拥有 270°全景视野，四季不同的美景与格调皆可轻松揽入怀中。- **奢阔套房主卧**：约 5.1m 的极致奢景开间，配备奢华静谧的衣帽间与独立卫浴，彰显高品质生活格调 。

建面约 143㎡，户型为四房两厅三卫。【奢享独立电梯厅】拥有约 15㎡的独立电梯厅，为您带来如空中花园般的归家尊崇礼遇，私密且惬意。【超大巨幕阳台】配备超 9.8 米的巨幕阳台，在市场同类产品中独一无二。于此凭栏，自然美景尽收眼底，为您营造出惬意的观景体验。【稀缺双套房设计】此户型为市场稀缺的四房三卫格局，属于纯粹的改善型产品。每一户都拥有无敌视野，其中的双套房设计，尽显生活的奢华与舒适 。

在成都城南，嘉禾滨湖颂项目脱颖而出，成为生态宜居的全新典范。这一项目之所以备受瞩目，得益于其优越的地理位置、秀美的生态环境、完备的生活配套以及高品质的产品设计。从居住的舒适度考量，嘉禾滨湖颂为业主营造了惬意的生活空间；就投资价值而言，它也展现出巨大的潜力，无疑是一个难得的优质之选。倘若你正寻觅一处理想的居住之所，那么嘉禾滨湖颂绝对值得你亲自前往一探究竟。【嘉禾滨湖颂】售楼处热线：028 84720058（已认证）【嘉禾滨湖颂】项目经理热线：13281850333（微信同号）在此温馨提醒：为确保能为您提供更为优质、周到的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约！另外，项目还提供免费看房车接送服务。若您有此需求，欢迎致电售楼处预约。