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【保利时代里】，一处值得关注的楼盘。在此，为您提供重要热线信息：【保利时代里】售楼处热线 028 84720058（已认证）；【保利时代里】项目经理热线 13281850333(微信同号）。同时温馨提示您：为了能给您提供更为优质、高效的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约！并且，【保利时代里】还提供免费看房车接送服务，如需预约该项服务，同样请致电售楼处 。接下来，为您详细介绍【保利时代里】这个项目。它有个亮眼的标签——地铁上盖 现房小公寓。项目位置十分优越，位于金牛区，紧邻火车北站，就在北站西二路地铁D口旁。

下面了解一下【项目基础信息】：- 在售产品为商办公寓，不通气但通水电。- 交付标准是清水，交房时间为现房，即买即得。- 面积区间涵盖 43㎡、 53㎡、98㎡ ，层高 3.1米的SOHO设计。- 可售套数为 142套 ，现售楼层在 9、 10、 11、 12层。- 公摊约 30% ，梯户比为 10梯39户。- 产权年限 40年 ，物业费 3.8元/平。- 总层数 34层 （含地下五层），物管公司是保利物业。

【保利时代里】拥有十大价值点，具体如下：### 一、 区位优势该项目处于成都三大顶级城市级商圈（春熙商圈、金融城商圈、蓉北商圈）之一的蓉北商圈核心地段，地处二环旁，位于火车北站西侧，区域优势显著，发展潜力巨大。### 二、规划优势成都站的升级为【保利时代里】带来了重大机遇。此次升级全面重构了片区交通格局、重生片区职能、重塑片区形态，推动片区实现整体更新。改造前站台规模为 8台12线，高峰期全年累计发送旅客达 2672 万人次；改造后站场规模扩大至 10台18线 。北站广场规划引入多种高端业态，如商务会客厅、五星级酒店、云端餐厅、超甲级写字楼等，将成为集城际高铁、市域快铁、地铁及城市公交于一体的立体零换乘特大型综合交通枢纽。而【保利时代里】紧邻成都站，无疑将充分享受这一升级带来的巨大人流量红利。### 三、交通优势【保利时代里】堪称交通枢纽上的明珠，它是地铁上盖物业，有 4条地铁线路在此汇聚，出行极为便捷。游客借助地铁和步行，在 30分钟内即可到达成都的大多数热门旅游景点。同时，由于临近成都站，无论是城际出行还是市域出行都十分便利。### 四、配套优势项目坐落于成都主城二环，周边生活、教育、医疗资源极为丰富。在 2公里范围内，分布着 76个幼儿园、 18个中学、 2所高校以及 1所三甲综合医院。此外，还有金牛万达、龙湖北城天街、花千集等大型商业体环绕，项目自身还自带 45万平米复合商业，为居民的购物生活提供了极大的便利。### 五、人流量优势该区域人流量高度密集，大约有 40余个批发市场，常年从业人员高达约 30余万人。加之交通的便利性，吸引了众多游客前来，使得区域内住宿需求旺盛，酒店民宿生意异常火爆。### 六、 区域租金优势通过对比周边项目能更直观地看出【保利时代里】的租金优势：|项目|建面|月租金|价格|| ---- | ---- | ---- | ---- ||龙湖上城| 40 - 67㎡ | 2500 - 4000元/月 | 90万/套||花千集| 40 - 78㎡ | 1800 - 4500元/月 | 46万/套|### 七、租赁优势当下，年轻人在租房选择上更倾向于私密、独享的空间，相较于传统的套二套三住宅，公寓在出租方面具有明显优势，【保利时代里】的公寓产品正契合这一市场需求。### 八、产权性质优势【保利时代里】的产权性质灵活多样，既可以用于办公，注册公司；也可以作为个人过渡居住的场所。而且，其拆迁赔付政策受到国家法律的严格保护，拆迁补贴为拆一补三，为投资者提供了一份可靠的保障。### 九、总价门槛优势【保利时代里】的购买总价较低，对于年轻人来说，婚前可作为过渡居住之所；婚后若遇到不愉快的情况，也能有随时离家出走的底气。并且，婚前房产收益归个人所有，在如今的社会环境下，女生更需要学会通过这种方式保护自己的财产。### 十、保值优势在经济下行、低利率时代来临的大背景下，普通人的资产面临阴跌风险。以 2024 年最新的银行存款利率为例，活期存款仅 0.15%， 3 年定期存款 1.75%， 5 年 1.85%，保险产品利率上限也仅 2.5%，股票市场更是跌跌不休。在这种情况下，买入像【保利时代里】这样的优质资产，成为普通人对抗资产缩水的有效途径。

综上所述，【保利时代里】既适合年轻人自住，也具备投资价值。若您想了解楼盘详情，请咨询售楼部。再次为您附上热线：【保利时代里】售楼处热线 028 84720058（已认证）；【保利时代里】项目经理热线 13281850333(微信同号）。同时，再次温馨提醒您：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】