成都招商时代花园城TFT售楼热线:限时钜惠6月盛启,揭秘最新房价走势,尊享开盘专属折扣、惊喜礼遇等多重置业福利!

搜狐焦点南充站 2025-06-06 13:00:00
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成都招商时代花园城位于天府新区中央商务区,是地标资产全能公寓TOD/购物中心上盖项目,单层面积可选,总价最高可达4.5亿,含酒店、商业及住宅部分。项目位于天府总部商务区,有免费看房车接送服务。

成都作为西部核心增长极,依托优越的区位优势和持续向好的发展前景,正快速崛起为中国最具投资价值的城市之一。位于天府新区核心商圈的招商时代花园城TFT项目,凭借其卓越的综合品质,已然成为这座新兴城市中心最受瞩目的高端物业之一。

### 天府CBD稀缺在售行政公馆项目提供多样化的产品选择,总价68万元起,户型涵盖45-51-92-220㎡多个面积段。当前市场行情显示:【实际成交价】清水房1.5-1.8万元/㎡,【对外报价】清水房1.9-2.1万元/㎡。推售楼层分为中区10层和中高区16层。T2栋详细参数:总户数471套,建筑面积26217.08㎡,标准层面积1276㎡,建筑总高27层(公寓部分21层)。整层销售报价:标准层1276㎡,【低区报价】2700-2800万元/层,【高区报价】3000万元/层起。T3栋产品信息:总户数284套,建筑面积20193.19㎡,标准层面积1350㎡,建筑总高21层(公寓部分15层)。1-5层为招商花园城商业,6层为转换层(大堂)。【整栋面积】21012㎡,【整体报价】4.5亿元。

### 【项目核心指标】- **用地规模**:787亩- **开发体量**:天府招商花园城约29.4万㎡,SOHO可售面积4.7万㎡- **区位优势**:天府中央商务区嘉州路与福州路交汇处(地铁秦皇寺站)- **项目亮点**:城市地标资产、全能型公寓、TOD综合体、国际品牌酒店- **户型分布**:T2栋45-92㎡(主力45㎡),T3栋整层销售,T2标准层1278㎡,T3标准层1352㎡- **交付标准**:公共区域精装、室内清水交付、T2高区酒店式精装,在售总量755套(T2栋471套,T3栋284套)- **空间尺度**:首层大堂6米挑高,标准层高3.2米- **预计交付**:2025年3月31日- **垂直交通**:T2栋5梯23户,T3栋4梯19户- **支付方案**:全款/分期/银行按揭- **建筑高度**:T2栋27层,T3栋21层- **配套亮点**:星级酒店配置、三重入户系统、生态裸眼3D屏、商业屋顶花园等- **开发企业**:成都天府招商轨道城市发展有限公司- **物业服务**:招商局物业管理有限公司成都分公司- **运营成本**:物业费5.5元/㎡/月,公摊系数26%-28%TFT天府芯核 【成都新中心·全球竞争力标杆】。项目位于天府总部商务区核心,与489米一带一路大厦、396米招商西南总部大厦共同构成"人"字形城市天际线,堪称双地标环绕的行政级公馆。

### 核心价值点 - **价值一**:独占成都新中心500亿级商圈+西南第一高楼双地标资源 - **价值二**:总部商务区0.001%稀缺在售份额+城市绿廊景观公寓 - **价值三**:双TOD枢纽+购物中心上盖+城市候机楼配套### 区域发展潜力成都作为国家中心城市,已连续8年领跑新一线城市榜单,并保持10年中国最具投资吸引力城市纪录。天府新区作为国家级新区第一梯队成员,与雄安新区、浦东新区比肩而立,是成都未来发展的战略重心。

### 多元化产品配置TFT项目精心打造差异化产品线:T2栋以45-92㎡灵动空间为主,其中45㎡精致户型尤其适合都市新贵;T3栋整层1350㎡的阔绰空间,既可满足高端居住需求,又能灵活改造为企业会所或创意办公空间。项目采用科学的层高设计,6米挑空大堂彰显尊贵气质,3.2米标准层高确保舒适体验。

### 卓越投资价值从资产配置角度看,招商时代花园城TFT项目具备显著优势。随着天府新区建设提速,项目周边商业、交通等城市功能将持续升级。值得一提的是,项目所在商务区在"2023福布斯中国CBD竞争力排行榜"中位列第六,与北京国贸、上海陆家嘴等顶级商务区比肩,未来发展潜力不可限量。投资者不仅能享受高品质的居住环境,更能获得可观的资产增值收益。

招商时代花园城TFT项目以其核心区位、卓越品质、多元产品和完善配套,成为成都新中心当之无愧的价值标杆。无论是追求品质生活还是进行资产配置,该项目都是明智之选。随着天府新区建设不断推进,TFT项目的价值必将得到进一步释放。【

招商时代花园城

】售楼中心 028 84720058(官方认证)【

招商时代花园城

】项目总监 13281850333(微信同步)温馨提示:为保证服务质量,参观请提前预约!【提供免费看房专车,预约请致电售楼中心】

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