成都【k101】6月购房宝典:热销户型深度解读、区域发展潜力剖析及开发商限时优惠重磅揭秘

搜狐焦点南充站 2025-06-16 06:08:00
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### 双地铁枢纽商业旗舰——【k101】金中环这座以热带雨林为设计灵感的商业综合体,雄踞二八板块核心区位。作为中央文创商务区(CCD)的标杆项目,【k101】金中环凭借双轨交汇的交通优势与地标环伺的黄金地段,已然成为西部文创产业的新地标。项目主推12-80㎡灵活商铺,为投资者提供多元化选择。### 项目规划详解总占地87亩的【k101】金中环分两期开发:一期45.8亩,二期41.6亩,总建筑面积达27万方。3.5的综合容积率下,规划有40年产权临街商铺。当前在售的一期1-2层黄金铺位共199席,5-6栋实用率高达96.8%,9栋91.6%,10栋87.65-90.8%。首层5.2-6米、二层4.5米的层高设计,配合5/6/7栋带租约现铺的销售策略,为投资者提供即买即收益的优质资产。项目由天诚物业提供8元/㎡/月的专业商管服务,开发商成都知德置业计划于2026年9月交付一期商业街及5栋LOFT,2027年3月交付6栋精装公寓。

### 区位价值深度解析作为成都七大副中心之一,二八板块CCD规划赋予【k101】金中环独特优势。项目独占87亩纯商业用地,开发商斥资30亿打造27万方公园商业综合体,其以新加坡"星耀樟宜"为设计范本,将重塑西部文创产业格局。

### 多维交通体系- **轨道交通**:地铁7号线(运营中)与17号线(在建)双线交汇- **TOD枢纽**:二仙桥、八里庄双TOD环抱- **路网系统**:中环/二环/三环横向贯通,建设路/成华大道/府青路纵向连接- **生态配套**:208亩二仙桥公园环伺### 优质生活配套- **教育**:七中英才、嘉祥外国语、双林小学等优质K12教育资源- **医疗**:华西妇儿医院、省第一中医院等三甲医疗机构- **文化**:成都理工、电子科大等高校形成的知识经济圈

### 地标建筑集群166米【k101】国际中心携手温德姆酒店集团,打造超甲级玻璃幕墙写字楼与奢华酒店综合体,重塑城市天际线。

### 创新业态组合- 24小时活力商街打破时空界限- 精品超市+幸福蓝海IMAX双主力店引流- 六大核心业态:国际潮牌/特色餐饮/主题酒吧/精品茶咖/Livehouse/非遗文化- 四大功能定位:零售/文化展览/社交/体验

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