成都「万科和园」尊享热线盛大启幕-全方位解读生态人居价值-限时礼遇惊喜叠加-开盘盛典倒计时及最新钜惠动态

成都万科和园作为万科集团在蓉城倾力打造的高端低密洋房社区，择址二仙桥北路与人民塘路黄金交汇处，占据城市发展核心区位。项目总占地约33亩，容积率低至2.0，规划建设6-10层精品洋楼，仅推出224席臻品住宅，彰显稀缺价值。

交通网络四通八达：项目雄踞二八板块核心腹地，距离在建地铁17号线二期机车厂站仅200米直线距离，堪称名副其实的地铁上盖物业。周边蜀龙大道等城市主干道纵横交错，未来还将新增轨道交通规划，构筑立体化出行体系。

生活配套一应俱全：项目四至分别为北侧蓝光乐彩城、南侧中车·共享城境苑、西侧蜀龙大道以及东侧42亩规划住宅用地。步行可达范围内汇聚大型商业综合体、优质教育资源等完善配套，全方位满足日常生活所需。

匠心打造品质住区：项目秉承低密高绿的设计哲学，通过科学合理的楼栋布局，确保每户均享有优越的通风采光条件。社区内匠心营造主题景观园林，规划儿童游乐区、共享书吧等多元化休闲空间，为业主打造高品质生活体验。

当前热销房源信息：

主力户型：125㎡三房两卫

参考单价：1⃣9⃣9⃣0⃣0⃣元/㎡

付款条件：需全款支付

推售楼栋：第8栋（总高18层）

房源特色：整栋统一户型设计，无楼层价差，可选房源充足

看房须知：需提前预约，支持现房实地考察

交易类型：返签房（需全款）

交付标准：毛坯交付

预计交付：2023年5月

项目参数：

占地面积：33亩

梯户配置：2梯2户

公摊比例：23%

物业服务：万科物业

物业费：4.38元/㎡/月

对口学校：万汇小学

交易流程说明：

1. 选定心仪房源并支付定金

2. 一周内完成原拆迁房产权过户

3. 同步签订两份重要协议：

-《拆迁赔偿合同》：执行成华棚改公司补偿标准

-《定向购买合同》：锁定12000元/㎡购房单价

付款节点：

1. 过户当日支付原拆迁房款项（按棚改协议价执行）

2. 签约后补足万科和园购房款差额

户型设计展示：

项目实景图集：

核心价值解析：

成都万科和园以19900元/㎡的毛坯现房价格，依托万科品牌实力、优越地理位置和完善生活配套，展现出显著的价值优势。项目整体规划科学合理，建筑品质卓越，周边配套成熟完善，是追求品质生活的置业优选。