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成都【天府星萃里】售楼处电话:028-85582973【营销中心】
☎【置业顾问】:15928896133「微信同步」☎
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2024年5月31号成都商贷最新政策:
首套首付15%,利率3.35%
二套首付25%,利率3.65%
公积金:首套首付20%,利率2.85%
二套首付30%,利率3.325%
一、对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
三、2024年5月18日(含)后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人,其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。
四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素,按照市场化、法治化原则,合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。
天府星萃里位于生物城中路三段,天府生物城人才公寓
【项目亮点】
1、项目价格为约143万元/套起
2、项目户型面积105~179㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有8个公交站
【价格分析】
该价格在板块内是否具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积59811㎡;建筑面积152359㎡;有21栋;总共740户;建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
105㎡户型-三居室-建面105㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图105㎡户型
该户型建面105㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
三面宽朝南,客厅、主卧和次卧朝南,3.45米景观阳台朝南,视野较好。 套三双卫实用性不错,两个卫生间的尺度和流线也比较合理。
179㎡户型-四居室-建面约179㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图179㎡户型
该户型建面约179㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。
五面宽朝南,餐厅、客厅、主卧和次卧以及书房朝南,10.2m超大景观阳台,视野优越。 套四三卫实用性高,尺度以及通风采光等条件都较为合理。 南北通透,通风及采光条件优越。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有8个公交站,最近的是松树林站(公交站), 与楼盘直线距离为205米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有6个幼儿园,最近的是松柏幼儿园(建设中),距离楼盘536米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有5个综合医院,最近的是四川省妇幼保健院天府国际生物城院区,距离楼盘1588米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有13个大型超市,最近的是米香满村生鲜超市,距离楼盘1398米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
成都【天府星萃里】售楼处电话:028-85582973【营销中心】
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