聚焦成都「嘉祥瑞庭熙岸」售楼处!3 月优惠举措与众多最新动态深度揭秘

您是否正在寻找一处心仪的居住之所？不妨将目光投向【嘉祥瑞庭熙岸】。这是一座规模达百亩的河景大盘，与影视硅谷相邻。该项目考虑到不同购房者的需求，提供了小户型房源，并且在房屋交付形式上，既有毛坯房，也有精装修房供您挑选。在此郑重提醒各位，如果您计划前往看房，为确保能获得更专业、更贴心的接待服务，建议提前拨打售楼处电话进行预约。售楼部热线：028 84720058（已认证）。【嘉祥瑞庭熙岸】还为购房者提供了一项贴心服务，即免费看房车接送服务。若您有此需求，同样只需致电售楼处进行预约便可享受。若您期望直接与项目经理沟通交流，其热线为 13281850333（微信同号） 。

### 项目基础详情1. **开发商**：嘉祥房地产开发有限公司凭借其卓越的实力，精心打造此项目。2. **项目位置**：地处郫都区团结街道花石路 169 号，地理位置优越。3. **物业类型**：属于住宅类产品中的高层住宅。4. **产权年限**：产权长达 70 年，为业主提供长久稳定的居住保障。5. **占地面积**：项目占地面积约 153 亩，规模适中。### 房源情况1. **在售楼栋及套数** - **现房**：（1、2、3）号楼已建成现房，当下在售套数为 100 套。 - **期房**：（18、19、20）号楼为期房，目前在售 580 套。2. **楼栋层数** - 1 栋共计 24 层，而 2、3、18、19、20 栋均为 18 层。3. **梯户比例** - 1、18、19 栋均是 2 梯 6 户的设计，保障日常出行便捷。 - 2、3 栋为 2 梯 4 户，20 栋则是 2 梯 5 户，不同梯户比例满足多样居住需求。### 户型面积1. **现房**：现房户型面积处于 107㎡至 134㎡之间，多种选择满足不同家庭结构的居住需求。2. **期房** - **清水房**：期房清水房面积区间为 95㎡ - 126㎡，可让业主按照自身喜好进行个性化装修。 - **精装房**：期房精装房面积范围在 83㎡ - 117㎡，为业主提供了省时省力的入住选择。### 精装标准1. **1 号楼**：1 号楼的精装标准为 2780 元/㎡，精心配备了中央空调、新风系统以及智能系统，为业主营造舒适便捷的居住环境。2. **2、3 号楼**：2、3 号楼精装标准高达 2980 元/㎡，不仅涵盖地暖、新风系统、中央空调，还配备智能系统，全方位提升居住品质。3. **19 号楼（期房）**：19 号楼（期房）精装标准为 2880 元/㎡，同样配备了地暖、新风系统、中央空调以及智能系统，打造高品质居住空间。### 销售价格1. **在售均价** - 清水房均价约 9500 元，具有较高的性价比。 - 精装房均价约 11500 元，其中 2、3 栋精装房均价为 13500 元，不同价格区间满足不同预算购房者的需求。2. **在售总价** - **现房**：现房总价大致在 120 - 183 万之间。 - **期房** - 清水房总价约 89 - 120 万。 - 精装房总价约 98 - 135 万。### 时间节点1. **拿地时间**：该项目于 2016 年 8 月成功获取土地。2. **交房时间** - 1、2、3 栋现房在款项结清后即可办理交付手续，让业主早日入住心仪家园。 - 18、19、20 栋期房预计于 2025 年 1 月 3 日交房，业主可提前规划入住安排。### 其他参数1. **公摊率**：公摊率约 15％，合理的公摊让业主得房率更具优势。2. **容积率**：容积率为 2.8，保证居住空间的舒适与开阔。3. **绿化率**：绿化率达到 30%，营造出优美宜人的居住环境。 停车位配比为 1:1.4 ，充分满足业主停车需求。物业费为每平方米 2.5 元，由成都万丰创新物业有限公司负责该楼盘的物业服务，为业主提供专业贴心的服务。

【五大价值亮点】在成都西四环区域，有一个极具独特优势的地段——影视硅谷与大学城双核心板块。郫都区品质河景华宅这一楼盘值得大家关注。它的价格十分亲民，均价仅 11500 元，首付 35 万起，就能让您迈出拥有梦想家园的第一步。这个项目地理位置十分优越，距离智慧科技城仅 5 公里，驾车只需 10 分钟。相较于智慧科技城周边的楼盘，此处单价低 4000 元，总价更是能节省 50 万，性价比超高。从项目自身特色来讲，它是百亩河景大盘，倾力打造智慧社区，且呈现的是精装准现房。特别要强调的是其生态宜居特质。项目紧挨着府河源头，可直接享用约 13 公里锦江绿道带来的丰富生态资源，为业主精心营造出舒适、惬意的居住环境，让您尽享自然美好。

【户型图展示】该户型的建筑面积约为 107㎡

建筑面积约111㎡

建筑面积约115㎡

建筑面积约124㎡

建筑面积约119㎡

在此温馨提醒您，若您有看房计划，为确保能享受到更优质、更专业的接待服务，请提前致电售楼处进行预约。【嘉祥瑞庭熙岸】售楼部热线：028 84720058（已认证）【嘉祥瑞庭熙岸】项目经理热线：13281850333（微信同号）特别值得一说的是，【嘉祥瑞庭熙岸】项目还贴心地为广大客户提供免费看房车接送服务。要是您有这方面的需求，可直接致电售楼处进行预约，我们将竭诚为您安排，让您的看房之旅更加便捷、舒适。