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【滨水田园】是位于郫都水乡古镇旁的一处现房产业合院，自然条件得天独厚。该项目推出全实景现房，购房者购置后即可办理交付手续。【滨水田园】巧妙融合“城市 + 乡村”“办公 + 居住”“经营 + 康养”等多元功能，能充分满足各类需求。倘若您对【滨水田园】感兴趣，现设有两条咨询热线：售楼部热线 028 84720058（已认证）；客户经理热线 13281850333（微信同号） 。在此温馨提醒：为保证为您提供优质高效的接待服务，若您打算前往看房，请提前致电售楼处预约。此外，项目提供免费看房车接送服务，如有需求，同样需致电售楼处预约。

### 【区位优越】【滨水田园】坐落于三道堰镇中平村，西侧紧邻郫彭路。郫彭路作为三道堰的关键交通要道，地位举足轻重。项目整体占地面积约 3000 亩，巧妙扼守沙西旅游休闲走廊与三道堰黄金通道的十字交汇点，地理位置极为优越。### 【生态良好，环境优美】【滨水田园】隶属郫都都市现代农业聚集区，坐拥沙西线与郫彭路两条生态景观廊道。凭借这一独特优势，此地乡村生态环境极佳，呈现出优美宜人的生态画卷 。

### 项目基础信息【滨水田园】地块性质为集体建设用地，是与村集体共同建设的物业。项目整体占地面积达 3248 亩，其中集体建设用地为 134.82 亩，物业公司为自持形式。总户数仅 19 户，且均为独栋设计。目前在售房屋面积涵盖 113㎡、162㎡、183㎡、207㎡、213㎡、239㎡ 。物业费收取标准为 6 元每平方米，项目容积率为 0.58 。交付标准有两种选择：一是拎包入住，屋内配备家具家电；二是精装交付。交付时间为现房状态。业态定位为经营性联排合院。每家住户花园面积在 100 - 272 平方米之间，菜地面积约 117 - 956 平方米。房屋总价区间为 210 - 517 万，单价约 1.5 - 1.8 万每平方米。### 户型详细资料1. 有一款建面 112㎡ 的地面 1 层中式合院户型，总价 260 万。其花园与院子总面积达 125㎡，菜地面积为 361㎡。2. 建面 113㎡ 的地面 1 层中式合院，总价 296 万。花园加院子面积在 148 - 213㎡ 范围，菜地面积为 365 - 420 平方米。3. 建面 162㎡ 的上下 2 层中式合院，总价处于 384 - 395 万区间。花园和院子面积为 99 - 175㎡，菜地面积在 117 - 775 平方米。4. 建面 183㎡ 的上下 2 层中式合院，总价为 406 - 428 万。花园与院子面积合计 100 - 234㎡，菜地面积是 469 - 565 平方米。5. 建面 207㎡ 的上下 2 层中式合院 ，总价 433 万。花园与院子总面积为 267㎡，菜地面积为 794 平方米。6. 建面 213㎡ 的上下 2 层中式合院 ，总价在 455 - 517 万之间。 本项目还有建面 239㎡的上下 2 层中式合院。其配套空间丰富，花园与院子面积在 220 - 272㎡之间，菜地面积为 435 - 684㎡，花园、院子与菜地总面积达 1519㎡，总价 517 万。### ‼ 项目定位【滨水田园】以川西林盘修复规划为引领，紧密结合特色镇打造工作。一方面，致力于建设林盘科创空间与川西特色民宿群落，充分激活农村土地资源；另一方面，围绕生态价值的高效转化，遵循“科创林盘 + 产业功能区 + 乡村旅游”的综合科创文旅体发展思路，精心营造田园科创的未来生活场景。通过这一系列举措，有力推动相关产业以及周边特色镇的可持续发展 。

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温馨提示：若您计划前往【滨水田园】看房，为享受到更高品质的接待服务，请提前致电售楼处预约。【滨水田园】售楼部认证热线：028 84720058 【滨水田园】客户经理热线：13281850333（微信同号）此外，项目提供免费看房车接送服务，如有需求，可致电售楼处预约。