成都「电建德商泷悦天玺」耀世启幕:主城核芯资产价值全面绽放|都会商圈/生态绿境/菁英教育三重赋能|限量精装礼遇臻席递减

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【项目核心价值】

由电建地产与德商置业联袂打造的电建德商泷悦天玺，雄踞东中环杉板桥核心区位，毗邻城东体育公园。项目坐享立体交通网络、潮流商业集群及文创生活圈，精准契合都市菁英的生活诉求。

【项目参数】

开发商：电建地产×德商置业

交付时间：2024年6月

占地面积：约7.8万㎡（117亩）

容积率：2.0

绿化率：35%

总户数：846户

车位配比：1:1.44

物业类型：叠拼/洋房/小高层

公摊面积：15%

物业费：2.95-4.5元/㎡/月

【在售产品】

· 瞰景小高层（14-18F）

112-135㎡三至四房 | 230万起 | 2T4

· 森境洋房（6-8F）

143㎡四房 | 303-340万 | 1T2

· 城市叠墅

310-320㎡ | 600-850万 | 独立入户

【区位价值】中环芯·文创极】

项目地处成都黄金中环线，串联金沙遗址与东郊记忆两大文化地标。杉板桥板块作为城东发展极核，集聚高端住区、商业综合体与交通枢纽，正焕发全新活力。

【全维配套】

立体交通：双地铁（7/8号线）+规划32号线，三纵三横路网贯通全城。15分钟直达成都东站，快速接驳东中环、成华大道等主干道。

繁华商业：项目配备3000㎡社区商业，1公里范围内坐拥龙湖滨江天街、万科城市广场两大综合体，建设路商圈、万象城等四大商业中心环伺。

优质教育：成都理工大学附属学校（2024年投用）、锦韵幼儿园构成目送式教育圈，石室中学等名校形成全龄段教育体系。

医疗资源：成都市第六人民医院、成华第七人民医院等三甲医院守护健康，四川省第一人民中医院（在建）即将落成。

【产品亮点】

瞰景高层：112-135㎡户型采用创新设计，最大约60米楼间距，实现270°景观视野，打造主城稀缺的墅区高层体验。

【匠心户型】

112㎡三房：创新LDK一体化设计，双卫配置

135㎡四房：约6.8米阔景阳台，主卧套房设计

臻品洋房：143㎡纯板式结构，6-8层低密布局，专属电梯前厅，定义主城改善新标准。

城市叠墅：310-320㎡天地院落，独立入户系统，户户配置私家花园，实现"一层一世界"的墅居理想。

项目价值：电建德商泷悦天玺以黄金地段、多元产品、亲民价格及完善配套，成就主城稀缺的高性价比人居典范。

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