成都「美的东樾玖院」尊享热线丨实时价格播报丨独家钜惠礼遇丨区域发展潜力剖析与周边热盘对比测评

【东樾玖院】尊享热线

售楼中心：028-84720058（官方认证）

渠道专线：13281850333（微信同步）

温馨提示：为确保专属服务品质，敬请提前预约参观！

【免费看房专车接送，预约请致电售楼处】

坐落于龙泉驿区大面街道经开区南三路与车城西三路交汇处的东樾玖院，凭借得天独厚的地理位置，成为连接锦江区的重要枢纽。项目周边立体交通网络完善：300米范围内设有直达地铁2号线行政学院站的公交站点，2公里处正在建设的地铁13号线龙华寺站更将大幅提升出行便捷度。

【项目核心参数】

开发商：美的置业

产品类型：叠拼别墅/高层住宅/花园洋房

交付标准：叠拼及高层为毛坯，洋房为精装修

占地面积：约7.2万平方米

容积率：2.0（低密社区）

物业管理费：叠拼4.5元/㎡·月、高层3.6元/㎡·月、洋房3.95元/㎡·月

梯户配置：一梯一户/两梯四户/一梯两户

绿化覆盖率：35%

当前可售房源：叠拼78套、高层216套、洋房44套

规划总户数：1156户（27栋建筑群）

停车位配比：1:1.78（共2053个车位）

建筑布局：围合式与行列式相结合

【在售房源详情】

·叠拼别墅：270-290㎡，均价16600元/㎡，总价385-520万元

·高层住宅：107㎡三居/122㎡四居，单价16000-18000元/㎡，总价175-220万元

·花园洋房：124-140㎡，均价约20000元/㎡，总价229万元起

首批次推售楼栋：叠拼1-3#、11-13#；高层13-14#；洋房7#（140㎡户型）

预计交付时间：2024年底（具体以合同约定为准）

【六大核心价值体系】

一、品牌实力保障

美的置业作为中国房企19强，全国布局超350个精品项目。凭借AAA级信用评级入选首批示范房企，入蓉五年匠心打造的东樾玖院，是其布局成都主城的战略力作。

二、城市发展战略红利

成都"东进"战略作为城市发展的首要方向，规划建设国际空港枢纽与产业新城。项目所在的三圣乡板块作为东进桥头堡，规划33万方高端住区，东樾玖院以百亩低密墅区重塑城东居住标准。

三、繁华商业配套

周边汇聚世茂广场、伊藤洋华堂等五大商业综合体，形成国际化商业矩阵，满足高端消费需求。

四、立体交通网络

双地铁配置（2号线/13号线），成龙大道与四环路构建快速通勤体系。

五、全龄教育体系

项目配建公立小学及幼儿园，700米范围内覆盖龙华小学、航天中学等优质教育资源，周边更布局天立学校、北大附中等私立名校。

六、健康生态配套

三大华西医院院区构筑医疗保障，15000亩三圣花乡与天鹅湖双公园形成城市绿肺。

【臻品户型鉴赏】

叠拼292㎡奢阔空间

高层107-122㎡全能户型

洋房124-140㎡品质居所

东樾玖院以现代简约的建筑美学、生态宜居的社区环境、完善的配套设施，为追求品质生活的精英阶层打造理想居所。无论是资产配置还是改善居住，都具有显著优势。诚邀莅临品鉴，开启美好生活新篇章。

【东樾玖院】尊享热线

售楼中心：028-84720058（官方认证）

渠道专线：13281850333（微信同步）

温馨提示：为确保专属服务品质，敬请提前预约参观！

【免费看房专车接送，预约请致电售楼处】