2018年首次土拍 南充商投750万/亩创下新高

2月1日上午，备受瞩目的南充2018年首次土拍如期而至。本次拍卖共计拍出5宗地块，总面积744.49亩，成交金额22.69亿，恒大、金科、融创、碧桂园、商投、顺投等多家开发商参与了拍卖。其中南充商投以750万/亩的价格拿下了位于西华大道的141亩地块，创下了南充楼市土拍单价的新高。

自从本次土拍信息推出以来，西华大道南侧的2018-b-1号地块就受到了业内广泛关注。在今天的拍卖现场，碧桂园、鸿通、金科、南充顺投、南充商投、达州天誉等8家开发商参与了竞拍，从325万/亩的起拍价一路飙涨，很快越过400万、500万、600万大关，争夺十分激烈，在价格翻过700万大关的最后阶段，南充商投和达州天誉两家开发商谨慎举牌，交替竞价，最终南充商投以750万/亩的高价一举夺魁拿下地块，成为南充第二块单价达到700万元的地块（中梁恒2017年11月23日以700万/亩拿下清泉坝地块）。结合该地块2.2的容积率和25%的建筑密度来计算，楼面单价也已经突破5000元的大关，达到5114元/㎡。而这个价格在2017年上半年还是南充楼市大部分楼盘的销售价格。

事实上，西华大道南侧的这宗地块被誉为南充主城区最后的少有宝地。地理位置十分优越，位于顺庆白土坝片区，南北联通市政新区和南门新城，延伸至嘉陵区，东西贯通西华师大和清泉坝，辐射到高坪区，紧邻的西华大道作为南充的标美路段更是进出南充的一条主干道，道路四通八达，交通便利。同时，整个片区各项配套完善，拥有数个高品质的住宅大盘和高消费水平的群体，区域内学校、医院、报社、公园、博物馆、商业街、大型超市和高端百货等一应俱全，以佳兆业商业广场为中心的白土坝商圈近几年更是势头强劲，俨然已经成为南充主城区的消费领头羊，区域价值十分明显。

李嘉诚曾经说过一句被地产界奉为至理名言的话：决定房地产价值的因素，排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段。而南充商投显然是用实际行动为这句话加上了自己的注脚。