崇州「天悦世家」置业指南:开盘盛况直击/房价走势深度剖析,24小时售楼热线随时畅联,全系户型解析叠加限时福利攻略,助您智选理想居所

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—————天悦世家————

城央生态住区 三大公园环抱 臻品小户型

------【核心优势解析】------

实力房企联合打造，引入全国百强物管品牌——德商产投物业服务。作为中国物业服务综合实力百强企业、成都地区物业服务标杆企业，其管理面积超千万平方米，服务业主逾15万户。项目采用五星级服务标准，践行"臻心服务 尊崇体验"的服务宗旨。

【区位价值】

坐拥城东新城核心区位：城市发展新极核与重要门户

基础信息：

项目名称：天悦世家

项目位置：崇州市世纪大道与凤栖路交会处（售楼中心同址）

占地面积：约87亩（5.8万平方米）

规划户数：1541户

容积率：2.4（低密舒适住区）

绿化率：30%（生态园林社区）

电梯配置：1梯4户/2梯2户/2梯6户多元组合

建筑形态：10层品质洋房/16-17层景观小高层

车位配比：1：1.1（充足停车保障）

产权期限：70年大产权

产品详情：

主力户型：

· 经济两房：73㎡

· 舒适三房：84-87㎡（单卫）/92-94㎡（双卫）

· 特色房源：顶层复式/首层花园户型

价格区间：57-85万元（高性价比选择）

物业服务：

管理公司：德商物业（国家一级资质）

收费标准：2.18元/㎡/月

工程进度：

一期交付：2023年12月

二期交付：2024年9月

交付标准：毛坯交付（品质基础）

支付方案：支持全款/商业贷款/公积金贷款

教育配套：

正读名校：正读辰居路小学，崇州市最好的小学之一，学校占地约50亩，始建于1917年，是一所深受崇州老百姓喜爱的百年名校。全校拥有省、市级骨干教师50余人，教学班53个，学生2300余人；学校多次被评为“全国教育科研先进单位”、“成都市新优质学校”、“崇州市绿色学校”、“中华写作名校”、“成都市校园文化建设特色学校”，“成都市体育传统项目学校”、“成都市阳光体育示范校”、“成都市书法教育示范校”等。同时中学有蜀城中学，拥有初中、高中部，一站式的教育资源；幼儿园有正东街幼儿园。

商业配套：

距离目前崇州最繁华的万达商圈约2公里，距离沃尔玛约1.5公里，九龙路菜市800m，白石菜市600m。

医疗配套：

在城区有崇州市人民医院，崇州市第二人民医院，妇幼保健院，崇州市中医院等，距离项目都非常的近便，距离温江最好的三甲医院温江区第五人民医院车程也不到半个小时，可以全方位为我们家人的健康保驾护航。

【建筑风格】

项目外立面风格整体为现代风格，时尚简洁。建筑主体采用以暖色调为主的米黄色仿石漆，局部采用灰色仿石漆，玻璃采用中透光白色LOW-E玻璃。

点式楼栋布局：项目总共17栋住宅，采用独栋独单元设计，采光、视野、隐私性效果都能达到最佳（除12#和13#），每栋均享中庭景观，独栋楼栋管家，只有高端品质洋房及叠拼别墅才有；呈现出优美的城市天际线，交付后项目必将成为崇州门户形象。

【物业介绍】

德商产投物业是中国物业服务百强、成都物业服务十强企业，2010年成立，2016年登录新三板，目前已接管的物业面积超过千万方，遍布全国14大核心城市，服务超过15万业主。德商产投物业主要为高档品质小区提供物业服务，业务涵盖住宅、商业、写字楼、工业园区、文旅等多种业态，已服务案例包括德商·锦江天玺、德商·迎晖天玺、德商·国宾锦麟天玺等成都知名豪宅项目。德商产投物业将秉承:极致服务 尊贵享受的服务理念，为天悦世家业主提供五级服务标准，包含基础服务、特色服务和精神服务三个维度。天悦世家“悦管家”团队为天玺系原管家团队全新打造升级而成，是全体业主的舒心生活之选。

户型解析

73㎡户型解析：

1、稀缺套二户型，投资过渡皆宜

2、双面采光、明厨明卫、干湿分区

3、双内飘窗设计，可以拆除增加卧室面积，赠送面积大

4、竖厅设计，餐厅客厅连厅设计，客厅带阳台

85㎡户型解析：

1、带入户玄关，方便定制鞋柜

2、三个卧室带飘窗（可敲），客厅、厨房双阳台设计，赠送面积大

3、户型设计紧凑无浪费面积（过道利用为主卧衣帽间和盥洗间）

4、双面采光，朝小区外，视野宽广

5、干湿分区、动静分区

87㎡户型解析：

1、户型方正大气

2、独门独户，带入户玄关，私密性强，可用空间大

3、动静分区，最大程度保障居住的舒适度

4、通透性餐客厅，独立的餐厅，让家庭便饭也充满仪式感

5、三面采光，阳光满屋，享受和家人在家一起晒太阳的惬意

94㎡户型解析：

1、宽敞入户玄关，让归家充满仪式感

2、户型方正、大气

3、双阳台，三飘窗设计，赠送面积大

4、干湿、动静分区；私密感强，用水方便，节约能源

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