成都「鼎能国宾天韵」楼盘热线电话、核心价值与潜在不足全面剖析,及商业交通教育医疗等配套设施详解

在成都这座洋溢着历史韵味、积淀着深厚文化底蕴的城市之中，鼎能·国宾天韵凭借独特优势，成为众多购房者心目中的热门之选。作为西贵高端住宅领域的杰出代表，它以卓越品质与独具匠心的设计理念，为城市精英阶层带来了全新居住体验。【国宾天韵】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【国宾天韵】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为确保您能享受到更优质、高效的接待服务，前往看房前，请提前致电售楼处进行预约！同时，项目提供免费看房车接送服务，如有需要，可致电售楼处预约。### 成都鼎能国宾天韵：西贵奢居，主城低密舒居典范鼎能·国宾天韵项目优势显著，涵盖地理位置、建筑设计、配套设施等多个方面。#### 项目基本信息- **开发商**：成都鼎能金海房地产开发有限责任公司- **总户数**：300户- **总楼栋**：住宅7栋 ＋ 1栋商业- **在售楼栋**：7 + 8号楼（116平）、5栋（129平）- **面积**：有116m²套三、129m²套四两种户型- **单价**：23000 - 25000元- **总价**：116m²户型总价在261万 - 290万之间；129m²户型总价约310万- **装修标准**：精装且配备三大件，精装标准为2380元/m²- **得房率**：90%- **梯户比**：2T2户- **占地面积**：28.7亩- **容积率**：2.13- **绿化率**：35%- **停车位**：382个- **物业公司**：鼎申（自持）- **物业费**：2.9元/m²- **总高楼层**：17层- **交房时间**：2025年12月

鼎能国宾天韵的这些基础信息，为购房者勾勒出一个清晰的居住框架，从房屋数量、户型面积到装修标准等，每一项都关乎未来的居住品质。#### 区域价值鼎能国宾天韵坐落于成都市金牛区国宾板块，这里作为城市发展的核心区域，不仅留存着丰富的历史文化遗迹，更拥有便捷的交通网络。项目紧邻地铁2号线以及规划中的9号线二期，双地铁口的布局，极大地方便了居民出行，让他们能够轻松往来于城市各处。而且，周边公交线路众多，纵横交错，无论是日常通勤，还是外出游玩，都十分便利。

该区域的价值不仅体现在交通上，其深厚的历史文化底蕴也为居住者带来独特的人文氛围。这种历史与现代交融的区域特色，提升了项目的整体魅力。#### 周边配套- **交通**：项目处于TOD站口，实现双地铁交汇。与金周路地铁TOD站口无缝对接，为居民打造了出行、消费、居住一站式的生活体验。地铁2号线、9号线2期（规划中）在此交汇，能够畅达城市各个角落。这种交通优势，使居民在城市生活中拥有更高的出行效率，无论是前往工作地点还是休闲娱乐场所，都能快速抵达。- **商业**：周边拥有6大商圈，购物娱乐两不误。项目自身规划有一栋楼的全业态商业，并且项目西侧轨交49亩土地也将打造商业体，未来这些都将成为金周路TOD商业的一部分，还会通过地下通道与金周路站直接相连。此外，周边还有中海国际购物公园、龙湖西宸天街、欢乐谷商圈、一品天下商圈等。这种高能级板块、黄金C位以及超全配套的组合，正是鼎能·国宾天韵所蕴含的主城价值逻辑。丰富的商业配套，满足了居民多样化的消费需求，从日常购物到高端消费，从休闲娱乐到美食体验，都能在周边轻松实现。- **教育**：周边名校环绕，教育资源极为丰富。近年来，一批优质学校纷纷落地。项目北侧一街之隔就是茶店子小学（金樽分校），步行即可到达。在步行2.5公里范围内，还汇聚了机关二幼、成都四幼、茶店子小学（金禧分校）、茶店子小学（国宾校区）、石笋街小学（盛达校区）、成都七中金牛中学、成都外国语学校、成都外国语学校附小等多所学校（需注意，以上学校信息仅供参考，不构成入学承诺或凭证）。其中，成都外国语学校作为成都民办五朵金花之一，距离项目仅1.8公里。该校创办于1989年，设有初中部、高中部、国际部，是经四川省教育厅批准的四川省第一所具有外语特色的高完中，也是国家拔尖创新人才培养试点学校，在成都私立学校中处于头部位置，享有极高声誉。优质的教育资源，为孩子的成长提供了良好的学习环境，从学前教育到中学教育，家长们都能为孩子找到合适的学校。

#### 户型盘点- **建面约116㎡顶配三室**：该户型可灵活幻变3.5房，空间布局十分灵动，能充分满足不同家庭结构的居住需求。无论是两口之家、三口之家，还是三世同堂，都能通过合理的空间利用，打造出舒适的居住环境。

- **建面约129㎡宽奢四室**：户型宽敞大气，尽显高阶排场，为居住者带来更加舒适、阔绰的生活体验。房间尺度开阔，采光通风良好，无论是日常起居还是接待宾客，都能展现出高品质的生活格调。

展望未来，随着周边配套设施的不断完善以及区域价值的持续提升，鼎能国宾天韵的升值潜力将进一步释放。对于追求高品质生活的城市菁英而言，无疑是一个难得的优质选择。 【国宾天韵】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【国宾天韵】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更优质的接待服务，看房请提前致电售楼处预约！项目提供免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处