成都「中环天悦里」稀缺临街现铺限时抢购丨品牌钜惠礼遇升级丨坐拥黄金商圈钻石地段,8%年化收益稳享财富丨把握投资良机,尊享专属优惠热线

中环·天悦里 璀璨启幕

主城东轴心 臻稀商业街区荣耀面市

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区位价值

项目雄踞金色中环核心板块，采用双社区环抱式布局，1.5公里范围内汇聚12个高端住宅区，形成日均超3万人次的稳定消费流量。

产品参数

物业形态：精品社区商业街

首推数量：29套稀缺铺源

建面范围：

首层商铺：24.21-147.561㎡

二层商铺：79.44-100.81㎡

层高优势：双层层高均为6米

公摊系数：4%-17%

售价区间：即将公布

付款方式：一次性付款

基础配套：通水通电

物业费用：6元/㎡/月

预计交付：2026年12月

九大核心竞争力

1. 优质客群保障：毗邻华润天宸上院、华建锦院等高端社区，形成3.5万户高净值家庭消费圈；

2. 绝佳展示界面：占据双社区主入口黄金展面，片区唯一社区商业配置，经营稳定性突出；

3. 医疗配套优势：正对第七人民医院门诊大楼，紧邻专科妇产医院，日均保障5000+优质客群；

4. 地价支撑强劲：周边最新土地成交价17700元/㎡，区域价值持续攀升；

5. 科学动线规划：十字路口铺、社区主入口铺、医疗配套铺形成黄金三角，提升消费粘性；

6. 品牌房企背书：华润、中粮等TOP级开发商项目环绕，确保区域商业品质；

7. 灵活空间组合：主力40-50㎡黄金面积段，6米挑高设计，满足多元经营需求；

8. 超高得房率：创新建筑结构实现90%以上实用率；

9. 政策红利加持："金色中环"重点发展区域，政府主导城市更新。

中环·天悦里商业街区实景效果图

区域发展潜力

1. 立体交通体系：7号线地铁上盖，快速换乘4/8号线，8分钟直达成都东站枢纽；

2. 城市拓展核心：成华区占主城半数待开发用地，2023年主城土地成交半数位于本区；

3. 战略发展高地："金色中环"重点打造区域，引入华润等品牌开发商联合操盘；

4. 高端商业氛围：周边越秀等豪宅项目云集，形成高端消费生态圈；

5. 顶级生活配套：

商铺布局

2/3栋商业平面示意图：

4/5栋商业平面示意图：

5栋二层商业平面示意图：

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