成都「牧山紫云轩」108-217㎡墅镜大平层,3.3m舒居层高,纵享舒居尺度

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牧山紫云轩•新津

——珍藏孤品，与资源为邻

中国中央四大墅区之一，牧马山中央别墅区

低密墅居院落生活，府出入皆人物，顶级稀缺资产

臻藏孤品52席，专为城市峯层人士量身精琢

高达60%绿地无维造园，现代墅境与中式院落，和谐同生

108-217㎡墅镜大平层，3.3m舒居层高，纵享舒居尺度

【基础信息】

占地面积：10.13亩

容积率：1.87

绿地率：高达60%

物业形态：7F墅镜大平层

在售产品：108-217㎡

花园：90-130㎡/1:1赠送屋顶花园

层高：3.3米

单价：5888元起

总价段：65-170万

产权年限：40年，水 电 气三通（电商用，水气民用）

物业：成都合达联行物业服务有限公司（原置信物业）

物业费：2.6元

交付标准：清水

交付时间：2025年12月底

项目地址：成都市新津区花源镇牧山社区四组紫云路400号

【项目区位】

高阶版图、城南纯墅区、依山傍水、藏风聚气

『丰盛城市场域 便捷触手可及』

🚆立体交汇路网体系，链接繁华

三纵两横棋盘式交通路网：三纵-大件路、成淪环线高速、剑南大道；两横-天保大道（在建）、正公路；

距地铁10号线花源站——约1公里

距公交站——约300米

高端教育资源 起步锦绣前程

私立学校：墨尔文学校、成都新津为明学校、成都实验外国语新津校区

成都嘉祥天府牧山校区（在建）

公立学校：成都市石笋街小学新津校区

🛍成熟生活配套 全消费立体场景

区域级配套：TOD繁华生活圈（TOD创智活力综合体、E商坊（在建中））、优博桃花源

城市级配套：成都大悦城购物中心（建设中）、山姆会员店、天府国际保税商业中心

🌿周边公园/休闲配套

项目级配套：规划滨河休闲公园、园区后花园

区域级配套：云谷公园、项目北侧规划公园

城市级配套：四川国际高尔夫俱乐部，占地1500亩，四川第一家高尔夫球会；空港花田等

优质医疗配套 时刻守护健康

新津中医院花源分院（1公里，已开院）

四川大学华西天府医院（约25.4KM，三级甲等公立，已开院）

成都万达国际医院（约23.6KM，国际医院，预计2022年投入运营）

成都市第七人民医院天府医院（约11.8KM，三级甲等公立，已开院）

四川省骨科医院天府新区医院

【项目规划】

纯粹圈层、政府背书

牧山紫云轩项目系新津区2024年一季度32个重大项目之一，用地性质为商业用地。本项目总投资额1.5亿，总占地约13亩，打造别墅、大平层、跃层三种产品，共56户，车位113个。容积率小于1.9，建筑密度38.28%

跃墅大平层，只为极少数定制

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