成都【建发浅水湾】售楼中心-楼盘详情-售楼部电话-成都房产首页网站

搜狐焦点南充站 2024-04-16 12:16:18

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成都建发浅水湾项目，位于天府新区，坐拥江景房优势，是内陆城市稀缺的豪宅。江景房是成都新贵的代名词，而锦江因其宽广的水面和震撼的景观效果而被命名为府南河。成都锦江实景图

成都【建发浅水湾】售楼处电话：：028-85582973【营销中心】

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最近，住建部长重新提到“房住不炒”的原则，让很多人的神经紧张了一下。但其实，“房住不炒”一直没有退出过，但是重心已经变了。之前严厉调控是强调旧模式的“破”，而现在则更强调新模式的“立”。现在是，保障的归保障，市场的归市场。不仅保障要加大力度，市场也要充分激活，这是目前的大基调。甚至可以说，为了恢复市场活力，限制性的调控政策今年大概率是“应放尽放”的趋势。目标就是一个：既要成交量，也要价格。

这条南北走向的交通大动脉之上，其沿线的商业综合体同样精彩纷呈。从成都银泰中心、成都SKP，再到环球中心，这些高端商业体与中轴线相辅相成，共同组成了成都城市价值的天际线。今天小编为大家推荐的项目就是位于天府新区的——【建发浅水湾】。

对于一个内陆城市来说，江景房这三个字的份量，不会比沿海城市中的海景房低。而成都，身为一个内陆城市，稀缺大江大河等自然资源，因此，“江景房”在成都并不多见，如果有，也多半会跟高端或豪宅沾边。

在成都市内的江河体系中，能称得上江的，只有一条，那就是锦江。

成都锦江实景图

当府河和南河于合江亭交汇后，便成为锦江，并继续向南流淌。所到之处，我们会看到早期的新加坡豪宅凌江峰阁，看到朗基望今缘、望江名门、阿玛尼艺术公寓等；继续往下游走，河滨印象、华润翡翠城、东苑、长城半岛城邦、金融岛、大魔方、泰悦湾等等，个个都是一等一的豪宅或高端住区。

当然，锦江虽然名为江，但其实它也被叫做府南河。毕竟它的水面并不宽广，景观效果也不够震撼，再加上很多成都人没有在大江大河旁居住的体验，因此“江景房”、“河景房”在成都人眼里差别并不大，甚至大家会觉得，所谓“江景房”可能还不如一个人工的“湖景房”来得实在。

但是这种旧有的思维，或将被打破。

根据天府新区对锦江生态带的规划和要求，这里11公里长的锦江沿岸将重新打造，江面从原先的80米拓宽到120米到200米，而河滨绿道、观景长廊和灯光工程也将同步进行。目前，一期示范工程已经完工。这意味着，成都最好的江景，将在这里呈现。

当然，最好的江景，作为一种公共资源，它是服务于整个城市和全体市民的，理论上来说，这种沿江的地块，大多会用于产业、商业或公共用地，并不会规划住宅小区。就连锦江生态带最大的楼盘中海锦江城，它也并不临江。

建发·中央湾区效果图

但是，有一个楼盘，它的运气实在太好了。

那就是建发·浅水湾，它于2008年拿地，那时候连天府新区这个概念都还没有，因此它捷足先登，拿下了沿江300亩的住宅用地。并先后开发了两期别墅并基本售罄。如今，即将推出的是它的三期高层产品，定名为建发·中央湾区。

建发浅水湾北临正公路，南临锦江，西临新益州大道沿线，依托国际城南成熟的高端规划，将与该区域高端项目共同构建高端成熟别墅版块，为成都划定一个世界级的居住版图。所属区域发展潜力大，位于正兴镇的综合新区和新城南高端住宅区的延伸板块，与麓山国际、蔚蓝卡地亚共享华阳市区成熟商业和教育配套体系。依托建筑大气典雅、法式风格明显的特点，景观风格定位为法式风格，营造典雅尊贵的园林体验，运用喷泉、花钵、林荫道…时刻体现优雅、尊贵的设计目标。

物业类别：70年产权别墅

产权年限：70年

开发商：成都兆城房地产开发有限公司

总户数：101户

容积率：1.8

绿化率：30

面积：

建面247平实得410左右【看公园】690万起

建面284平实得480左右【看江】790万起

物业公司：怡家园物业管理有限公司

物业费：4.2-4.5元

地铁：19号线（在建）正兴湾站直线距离项目900米