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最近,住建部长重新提到“房住不炒”的原则,让很多人的神经紧张了一下。但其实,“房住不炒”一直没有退出过,但是重心已经变了。之前严厉调控是强调旧模式的“破”,而现在则更强调新模式的“立”。现在是,保障的归保障,市场的归市场。不仅保障要加大力度,市场也要充分激活,这是目前的大基调。甚至可以说,为了恢复市场活力,限制性的调控政策今年大概率是“应放尽放”的趋势。目标就是一个:既要成交量,也要价格。,今天我们推荐的项目就是【武侯金茂府】
?恒温恒湿恒氧恒静恒净
?武侯区科技大平层
项目参数:
?期期现房
?公摊:16-21%
? 层高:平层3米,跃层6米
?绿化率:30%
?梯户比:2T2户
?容积率:1期2.5/2期2.62/3期2.35
?车位:882
?期交房时间:2024年6月
? 产权:70年
?总层高:12+1层
物业费:物业费5.95/㎡,能源费4.6/㎡
占地面积:162亩
交付标准:精装
(平层6000/㎡跃层8500 /㎡)
自带学区:川大附小南区 成都18幼。
项目宣传片及效果图
吾悦广场、万达广场、红星国际,以及大悦城,可满足区域高端消费需求
交通:地铁3号、9号线距项目500米,10号、17号线已开通运营
教育:川大附小(200米),西川中学(四花之一),北京第二外国语学院成都附属中学、龙江路小学新城分校、石室外国语学校、武侯科技园小学、武侯实验中学等在内的8所中学、16所小学、32所幼儿园。
武侯金茂府位于成都市武侯区 , 总用地面积 10.8 万平方米 ,容积率不大于 2.5,航空限高按绝对海拔为 545 米。武侯金茂府共三个地块,分三期打造"绿金"品质科技大宅。
是全国第26座金茂府,项目规划形态流畅如书卷林立,空间延展层叠如行云流水,呈现一派奢华优雅的国际东方气韵。
下沉式景观庭院。170m的超长景观带“廊环映月中心庭院”,景观从地面生长至建筑中,形成了一个从下而上的多层次立体化的景观院落。在中轴景观带的延伸处,还打造了“蓝语庭”和“樱香庭”,两个以日本晚樱和蓝花楹为主要景观点缀的景观庭院。
户型鉴赏
三期总平图
二期户型:248-571㎡低跃
三期户型:163㎡跃层 四室两厅三卫
三期顶跃户型图
三期低跃户型图
样板间
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