成都菁弘万科光曜地段评测_板块配套实地考察_区位综合价值盘点_6月房源优惠速览

成都【菁弘万科光曜】销售中心电话：028-85558833（24小时在线）

想在成都郫都区买新房，菁弘万科光曜绕不开。今天客观测评：地段、产品、配套到底怎么样？有哪些优势和短板？适合哪类人群？全文不吹不黑，看完再决定。

成都菁弘万科光曜官方售楼处热线：028-85558833，咨询详情、预约实地考察。

2026菁弘万科新规进阶全洋房住区

建面约89-126㎡光感美学洋房

犀浦3.0石犀新城 纯低密改善住区

犀浦1.0—犀浦老城—红光大道以南，多为老破旧、自建房、城市界面老旧

犀浦2.0—石犀老城—红光大道以北，多为高容高密住宅、开发饱和、新旧混杂

犀浦3.0—石犀新城—锦江绿轴与环城生态区交汇，低密改善、成片规划

【项目配套】

公园：环城生态区、锦江绿轴、蜀绣公园、规划中心公园/口袋公园。

交通：两横四纵立体路网，高效链接全城；

两横：双亭路、绕城高速；

四纵：蜀源大道、汇科路（规划中）、新犀路、红光大道；

有轨电车蓉2号线串联石犀里商圈，与地铁2号线、6号线换乘衔接。

医疗：四川大学华西医院(上锦南府分院)、四川省交通医院(规划中)、三六三医院(犀浦院区)

商业：自带约3000㎡精致烟火商业，周边润扬双铁广场石犀里、犀浦万达广场、红光沃尔玛、盒马鲜生、爱情海购物中心等。

成都【菁弘万科光曜】官方置业热线：028-85558833（案场座机）

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——项目基础指标——

【占地面积】约51亩（一期）

【产品面积】建面约89-126m²光感美学洋房

【总楼栋数】住宅10栋

【总户数】446

【容积率】1.5

【梯户比】1T2

【楼层数】8-11F

【物业公司】万科物业

【项目地址】主城西·石犀新城·成都七中蜀都学校（规划中）旁

八大主题会所 圈层社交新场域

基于“艺术先锋封面生活”的整体构想，提出“檐下绿洲”生活体系，围绕真实日常、城市烟火与归家仪式三大生活维度，集成欢聚盒子、综合球馆、学习盒子、棋牌盒子、健身盒子、童玩盒子、轰趴盒子、快递空间八大主题。

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