成都「悦府天府云城」购房热线-全户型细节剖析-核心亮点与不足专业测评-6月最新房价动态及特惠政策解读

【悦府天府云城】置业专线：028 - 84720058（官方认证）【悦府天府云城】VIP服务专线：13281850333（支持微信咨询）温馨提示：为享受专属看房礼遇，建议提前预约登记。我们将为您安排专属接待及免费看房接送服务，具体事宜可详询售楼中心。

### 悦府·天府云城——乐高乐园旁·S5号线地铁上盖·品质人居典范#### 项目核心优势1. **黄金地段价值**：坐落于CAZ国际度假区核心腹地，与乐高乐园仅一街之隔，尽享区域发展红利。2. **多样化产品线**：涵盖52㎡精致小院、77㎡舒居平层及91㎡四代花园洋房等多元产品，满足各类置业需求。3. **立体交通网络**：项目与S5号线地铁站无缝衔接，构建高效出行生活圈。4. **低密品质住区**：1.8超低容积率规划，打造区域罕见的四代花园洋房社区。5. **超高得房率**：最高36%的面积赠送，实现空间价值最大化。6. **低门槛置业**：创新推出50㎡级套二产品，仅需1.2张房票即可置业。#### 项目规划详情 - **区位坐标**：天府新区视高板块·天府大道西侧 - **项目体量**：占地约96亩（约6.4万方） - **产品构成**：6栋轻奢小院+15栋花园洋房+6栋庭院别墅 - **房源信息**：总户数1568户，可售房源240套 - **规划指标**：容积率1.8（区域最低）、绿地率30% - **品质标准**：3米层高设计 - **物业服务**：一级资质半岛物业提供星级服务 - **开发商**：恒初置业

#### 52㎡轻奢小院——都市精致生活样本创新设计实现52㎡套二空间，实际使用面积媲美80㎡住宅。双阳台设计搭配4.7米景观阳台与3.5米客厅面宽，主卧270°全景采光，兼具居住舒适度与投资价值。

#### 第四代花园洋房社区作为区域首个1.8容积率大盘，项目采用现代建筑立面，打造真正的四代花园洋房，重塑高端居住体验。

#### 三重主题园林体系汲取麓湖生态城设计精髓，匠心打造"慢都市高定庭园"： - **山境**：气势恢宏的迎宾景观序列 - **水境**：光影交织的梦幻水景空间 - **谷境**：生态自然的休闲绿谷秘境四大庭院景观（石韵、丘趣、林幽、花魅）共同演绎诗意栖居。

#### 精品户型解析- **77㎡平层院宅（套三双卫）**：70余㎡创新实现三房双卫格局，6.4米横厅+5米景观阳台，搭配多功能可变空间。

- **91㎡四代花园洋房**：纯板式一梯两户，南北通透。3+1房灵活布局，最大20㎡私家庭院，9.2米宽幕观景面。

【悦府天府云城】销售热线：028 - 84720058（官方认证）【悦府天府云城】专属顾问：13281850333（微信咨询）重要提示：预约看房可享专属服务！项目提供专业看房接送，详情请致电咨询。