成都【k101】楼盘价值全剖析:6月房价趋势预测、高性价比置业攻略及独家限购优惠速递(VIP专线24小时预约看房)

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（价值升级）核心优势详解：

1. 资深房产顾问量身打造个性化置业规划

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【k101】金中环双地铁黄金旺铺

热带雨林主题商业体 · 二八商圈核心引擎

·中央文创商务区·双轨交汇·西部文创高地·

地标建筑群·12-80㎡灵活投资型商铺

【项目核心参数】

总规划用地：87亩（一期45.8亩/二期41.6亩）

总体量：27万方城市综合体

商业产权：40年独立产权商铺

主力产品：5-6栋临街商铺（现铺带租约）

在售套数：一期限量199席（1-2层黄金铺位）

商铺格局：12-80㎡自由组合空间（公摊3.2%-12.35%）

空间尺度：首层5.2-6米/二层4.5米挑高

物业服务：天诚物业（商业8元/㎡/月）

开发企业：成都知德置业

交付节点：一期商业街2026年9月交付，6栋精装公寓2027年3月交付

【城市级商业地标解析】

作为成都七大副中心之一的二八板块，正以CCD中央文创商务区定位崛起。金中环项目斥资30亿打造27万方公园商业综合体，借鉴新加坡"星耀樟宜"设计理念，将成为西部文创产业新地标。

【立体交通网络】

双轨交汇：地铁7号线（环线）、17号线（双流-成华）

TOD枢纽：二仙桥/八里庄双TOD环绕

路网体系：三横（中环/二环/三环）+三纵（建设路/成华大道/府青路）

生态配套：208亩二仙桥城市公园环抱

【全维生活配套】

教育资源：七中英才、嘉祥外国语等K12名校集群

医疗资源：华西妇儿医院/省第一中医院等三甲医疗

文化地标：电子科大/成都理工等高校环伺

【166米地标综合体】

国际品牌温德姆酒店入驻顶层，中区规划甲级写字楼。全玻璃幕墙设计融合艺术流线，重塑成都天际线。

【业态规划亮点】

·24小时潮玩美食不夜城

·幸福蓝海影城+精品超市双主力店

·六大主题业态：潮牌零售/特色餐饮/文创展陈/音乐现场/茶咖空间/非遗体验

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